J-REIT銘柄情報
3451 トーセイ・リート投資法人
トーセイをスポンサーとする総合型J-REIT。2018年11月に増資を行い、36物件、資産規模558億円となった。ポートフォリオは中規模オフィス約49％、住居約40％、残りが商業施設という構成。地域別で見ると全て首都圏所在の物件で占められている。2019年4月期は物件売却益が寄与し分配金が増加する。更に2019年10月期以降も物件売却益の内部留保を活用し、分配金水準を高める。投資主構成（口数ベース）では約49％を占める個人投資家の存在感が目立つ。旗艦物件は「関内トーセイビルⅡ」。＜2019年1月31日時点＞
投資口情報2021/06/18時点
| 投資口価格 | 136,100円 (+1,700円) |
|---|---|
| 時価総額 | 46,342.7305百万円 |
| 分配金利回り | 5.19% (-0.07) |
| 出来高 | 2,304口 |
（括弧内は前日比）
業績予想2021/06/16付「決算短信」
表示可能なデータがありません.| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2020/11/01 | 2021/05/01 | 2021/11/01 |
| 期末 | 2021/04/30 | 2021/10/31 | 2022/04/30 |
| 営業収益 | 3,311百万円 | 3,093百万円 | 3,066百万円 |
| 当期利益 | 1,339百万円 | 1,187百万円 | 1,170百万円 |
| 1口分配金 | 3,750円 | 3,530円 | 3,530円 |
