J-REIT銘柄情報

3451 トーセイ・リート投資法人

トーセイをスポンサーとする総合型J-REIT。2018年11月に増資を行い、36物件、資産規模558億円となった。ポートフォリオは中規模オフィス約49%、住居約40%、残りが商業施設という構成。地域別で見ると全て首都圏所在の物件で占められている。2019年4月期は物件売却益が寄与し分配金が増加する。更に2019年10月期以降も物件売却益の内部留保を活用し、分配金水準を高める。投資主構成(口数ベース)では約49%を占める個人投資家の存在感が目立つ。旗艦物件は「関内トーセイビルⅡ」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2021/06/18時点
投資口価格136,100円 (+1,700円)
時価総額46,342.7305百万円
分配金利回り5.19% (-0.07)
出来高2,304口

(括弧内は前日比)

業績予想2021/06/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/11/01 2021/05/01 2021/11/01
期末 2021/04/30 2021/10/31 2022/04/30
営業収益 3,311百万円 3,093百万円 3,066百万円
当期利益 1,339百万円 1,187百万円 1,170百万円
1口分配金 3,750円 3,530円 3,530円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/06/18時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/05/31時点
物件取得額合計 724億円
物件数 52棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2021/02/26
トーセイ・リート投資法人が2物件を売却、業績予想を修正
2020/12/17
トーセイ・リート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,697円
2020/11/25
トーセイ・リート投資法人がトーセイより住宅4物件を取得
2020/06/15
トーセイ・リート投資法人が第11期決算、第三者割当増資を発表
2020/05/13
トーセイ・リート投資法人が八王子トーセイビルを取得
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2021/06/17    
2021年4月期(第13期)決算説明会資料 (KB)
2021/06/16    
2021年4月期 決算短信(REIT) (KB)
2021/04/30    
資金の借入れ(借換え)に関するお知らせ (KB)
2021/03/31    
投資法人の本店移転に関するお知らせ (KB)
2021/03/10    
資産運用会社の本店移転に関するお知らせ (KB)
2021/02/26    
2021年4月期(第13期)の運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ (KB)
2021/02/26    
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ (KB)
2021/02/24    
格付取得に関するお知らせ (KB)
2021/02/24    
DBJ Green Building 認証の取得に関するお知らせ (KB)
2021/02/10    
資産運用会社における取締役の変更予定に関するお知らせ (KB)
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