J-REIT銘柄情報
8954 オリックス不動産投資法人
取得物件の概要2025/09/30時点
| 物件取得額 | 7,619億円 | 物件数 | 119棟 |
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投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ホテルユニバーサルポートヴィータ | 350億円 | 4.59% | ホテル |
| 2 | ホテルユニバーサルポート | 340億円 | 4.46% | ホテル |
| 3 | 東京ベイ舞浜ホテル ファーストリゾート | 268億円 | 3.52% | ホテル |
| 4 | アークヒルズサウスタワー | 220億円 | 2.89% | 事務所 |
| 5 | オリックス赤坂2丁目ビル | 219億円 | 2.87% | 事務所 |
取得物件のポートフォリオ構成2025/09/30時点
| 用途別取得額比率 |
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| 地域別取得額比率 |
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| 直近期末 用途別取得額推移 |
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| 直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2025/02/28時点
NOI利回り(%)2025/02/28時点
築年数(年)2025/02/28時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：総合型 ■目標用途比率 ▼オフィスビル 50％±10％ ▼商業施設・物流施設・住宅・ホテル・その他 50％±10％ ■投資対象地域：全国主要都市（首都圏中心） ■目標地域比率 ▼首都圏 70%±10％ ▼その他地域 30％±10％ |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
