J-REIT銘柄情報
8955 日本プライムリアルティ投資法人
取得物件の概要2024/12/31時点
| 物件取得額 | 5,132億円 | 物件数 | 67棟 |
|---|
投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大手町タワー(底地） | 360億円 | 7.02% | 土地底地権 |
| 2 | オリナスタワー | 313億円 | 6.10% | 事務所 |
| 3 | 中野セントラルパークイースト | 288億円 | 5.61% | 事務所 |
| 4 | 新宿センタービル | 243億円 | 4.74% | 事務所 |
| 5 | 東京スクエアガーデン | 184億円 | 3.59% | 事務所 |
取得物件のポートフォリオ構成2024/12/31時点
| 用途別取得額比率 |
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| 地域別取得額比率 |
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| 直近期末 用途別取得額推移 |
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| 直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2024/06/30時点
NOI利回り(%)2024/06/30時点
築年数(年)2024/06/30時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：複合型（オフィス中心＋都市型商業施設等） ■目標用途比率 ▼オフィスビル 70%-90% ▼都市型商業施設等（商業施設+ホテル） 10%-30% ■投資対象地域：全国主要都市（地域分散型） ■目標地域比率 ▼首都圏 東京都心・東京周辺部 80%-90% ▼地方 上記以外の地域 10%-20% |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
