J-REIT銘柄情報
8961 森トラストリート投資法人
取得物件の概要2024/03/31時点
| 物件取得額 | 4,694億円 | 物件数 | 21棟 |
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投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 東京汐留ビルディング | 825億円 | 17.58% | 事務所 |
| 2 | 神谷町トラストタワー | 517億円 | 11.01% | 事務所 |
| 3 | シャングリ・ラ東京 | 492億円 | 10.48% | ホテル |
| 4 | ONビル | 399億円 | 8.50% | 事務所 |
| 5 | 紀尾井町ビル | 343億円 | 7.31% | 事務所 |
取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点
| 用途別取得額比率 |
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| 地域別取得額比率 |
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| 直近期末 用途別取得額推移 |
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| 直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2023/08/31時点
NOI利回り(%)2023/08/31時点
築年数(年)2023/08/31時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：総合型（オフィス・ホテル中心） ■目標用途比率 ▼オフィスビル 40-80% ▼ホテル 20-55% ▼その他 0-30% ■投資対象地域：東京都心部及びその他主要都市 ■目標地域比率 ▼東京都心部（都心6区） 60%以上 ▼首都圏及びその他主要都市 40%以下 |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
