J-REIT銘柄情報
8976 大和証券オフィス投資法人
取得物件の概要2024/03/31時点
物件取得額 | 4,689億円 | 物件数 | 59棟 |
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投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
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1 | 新宿マインズタワー | 669億円 | 14.27% | 事務所 |
2 | コンカード横浜 | 381億円 | 8.13% | 事務所 |
3 | Daiwaリバーゲート | 280億円 | 5.97% | 事務所 |
4 | E・スペースタワー | 240億円 | 5.12% | 事務所 |
5 | Daiwa渋谷スクエア | 160億円 | 3.41% | 事務所 |
取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点
用途別取得額比率 |
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地域別取得額比率 |
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直近期末 用途別取得額推移 |
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直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2023/11/30時点
NOI利回り(%)2023/11/30時点
築年数(年)2023/11/30時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:オフィスビル特化型 ■目標用途比率:オフィスビル100% ■用途規模:中規模ビル以上(延床面積2,000㎡以上) ■投資対象地域:全国主要都市(都心5区中心型) ■目標地域比率 ▼東京主要5区 60%以上 ▼首都圏 40%以下 ▼地方主要都市 20%以下 |
※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等