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3453 ケネディクス商業リート投資法人

ケネディクス商業リート投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,514円

(2023/05/17)

ケネディクス商業リート投資法人が、第16期(2023年3月期)決算を発表した。 第16期は、投資口の追加発行を行い、「イーアス春日井」等商業施設2物件を取得した。これにより前期比3.9%増益。投資口数が3.4%増加するも、1口当たり分配金は6,514円と前期比0.5%増となった。 期末のポートフォリオは70物件、資産規模(取得額合計)は2,703億円、有利子負債比率は45.0%。なお、CPI連動の賃料導入及び改定により、売上歩合賃料の割合は3.1%と前期より1.0ポイント上昇した。 第17期(2023年9月期)は、前期に取得した物件の通期稼働や水道光熱費収支の改善により、前期比0.7%増益を見込む。1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は6,570円と前期比0.9%増となる見通し。 第18期(2024年3月期)は、水道光熱費収支の悪化を見込む一方、賃貸収入の増加により、前期予想比0.2%増益を見込み、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は6,580円となる見通し。 引き続き売上歩合賃料の増加と、電気料変動を軽減するための省エネ対応による収益向上を目指す。

           
  第16期実績 第17期予想 前期比 第18期予想 前期比
営業収益 9,924百万円 10,275百万円 3.5% 10,195百万円 ▲0.8%
当期利益 3,922百万円 3,951百万円 0.7% 3,957百万円 0.2%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含まない)
6,514円 6,561円 0.7% 6,571円 0.2%
1口当たり利益超過分配金 0円 9円 - 9円 0.0%
1口当たり分配金
(利益超過分配金含む)
6,514円 6,570円 0.9% 6,580円 0.2%

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