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利回り・NAV・決算銘柄・ETF
2026/2/5更新
マーケット概況
2026/2/2更新
1/26～1/30の東証REIT指数は続落。 為替介入に対する警戒感から円が急騰したことを受け、株式相場が大幅下落。 これを受けて週前半の東証REIT指数も下落で始まり、26日は12月22日以来約一ヶ月 ぶりに2,000ポイントを割り込んだ。日銀の利上げ観測が後退し、週中には2,000 ポイント台を一旦回復する場面もあったが、米FRBが4会合ぶりに利下げを見送ったこと 等を背景に、東証REIT指数は再び下落し、1,978.31ポイントと12月11日以来一ヶ月半 ぶり安値を付けて終了した。
  1月30日 前週比
REIT平均分配金利回り 4.57% +0.05%
REIT時価総額合計 17兆1,432億 -216億
市況月次レポート 取得物件動向 投資口動向 借入金動向 ARESインデックス
銘柄開示リリース最新5件
REIT（リート）銘柄開示リリース
銘柄ニュース
2026/01/23
阪急阪神リート投資法人が第41期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,389円
2026/01/22
大和証券オフィス投資法人が第40期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,020円
2026/01/22
ジャパン・ホテル・リート投資法人が第26期業績予想を修正、第27期業績予想を公表
2026/01/21
SOSiLA物流リート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,074円
2026/01/21
日本プロロジスリート投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は1,920円
REIT（リート）銘柄ニュース
REITキーマンに聞く！

今回は、グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社 代表取締役社長 山内 和紀氏に業界動向やファンドの特徴に関してインタビュー形式でお話していただきました。（2025/06/16公開）

  • 第1部：REIT市場・業界動向について
    2024年のREIT市場を総括すると、投資口価格の下落が続いた辛い年だったと業界全体の認識として一致しています。その流れから年明けにはアクティビストの動きも見られました。 その時期に比べるとマーケット環境は非常に改善してきたと思います。・・・
  • 第2部：グローバル・ワン不動産投資法人について
    現在の売買マーケットの環境から見ると、2022年10月に近・新・大の物件取得の目線を大きく見直したことは、結果的に良い判断であったと考えています。・・・
インタビュー記事一覧    REIT注目記事一覧
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人　第2期（2019年7月期）決算説明会議事録

2019年9月17日に開催された「伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人」第2期決算説明会の内容を書き起こし記事にてお伝えいたします。

  • 第2期（2019年7月期）決算について
    伊藤忠リート・マネジメントの東海林でございます。本日は遅い時間の開始にもかかわらず、伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人の第2期（2019年7月期）の決算説明会にお越しいただき、誠にありがとうございます。
【特集】REIT物件の魅力を直感的に伝える新たな手法とは？ グローバル・ワン不動産投資法人（GOR）の実例に迫った。

今回、グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社 山崎 弦氏にご協力をいただき、物件紹介動画の制作に至る経緯や、リニューアル公開後の反響など伺ってきました。

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人　第2期（2019年7月期）決算説明会議事録

2019年9月17日に開催された「伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人」第2期決算説明会の内容を書き起こし記事にてお伝えいたします。

  • 第2期（2019年7月期）決算について
    伊藤忠リート・マネジメントの東海林でございます。本日は遅い時間の開始にもかかわらず、伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人の第2期（2019年7月期）の決算説明会にお越しいただき、誠にありがとうございます。
【特集】REIT物件の魅力を直感的に伝える新たな手法とは？ グローバル・ワン不動産投資法人（GOR）の実例に迫った。

今回、グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社 山崎 弦氏にご協力をいただき、物件紹介動画の制作に至る経緯や、リニューアル公開後の反響など伺ってきました。

J-REIT個人投資家アンケート調査
J-REIT個人投資家アンケート調査
J-REITポータルサイト「JAPAN-REIT.COM」では、個人投資家がJ-REITの投資環境の変化及び商品性をどう捉えているのか、その実態把握と今後の市場動向予測、またJ-REIT市場の更なる拡大を目的とし、個人投資家を対象にアンケートを実施致します。個人投資家の皆様のご協力をお願い致します。
→J-REIT個人投資家アンケート調査はこちら
PR記事
ベンチャー企業・成長企業様を支援する 「次世代型出世ビル」プロジェクト始まる
2016年5月19日、企業向け信用保証業務を手掛ける日本商業不動産保証やドコモ、第一勧業信用組合など7社が「次世代型出世ビル」プロジェクトの発足を・・・続きを読む
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2026/01/30
J-REIT市場でのTOBが与える影響について／アイビー総研　関　大介  
1.不動産価格上昇継続を見込んだTOB 前号のとおり、サンケイリアルエステ...  続きを読む
2026/01/23
J-REIT市場初の友好的TOBの概要／アイビー総研　関　大介  
1.　サンケイリアルエステート投資法人（2972）へのTOB サンケイリアルエ...  続きを読む
2026/01/09
長期金利上昇下での2026年のJ-REIT価格見通し／アイビー総研　関　大介  
1.　2025年は大幅な価格上昇 2025年のJ-REIT価格は、大幅とも言える上昇基...  続きを読む
2025/12/19
インバウンド減少がJ-REITに与える影響とは／アイビー総研　関　大介
1.　直近のJ-REIT価格動向 J-REIT価格は、11月末から下落傾向となった。東...  続きを読む
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現在受付中のセミナー
2025/12/09（火） 
【オンデマンド有料配信】J-REIT銘柄分析セミナー（2025/11/29収録）
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「Jリート」って何？聞いたことはあるけどわからない。
知れば知るほどおもしろいJリートの魅力が満載。
どこを見ればよいのか？分析の仕方は？必要なポイントがわかります！

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2025年度版J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
 
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