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8967 日本ロジスティクスファンド投資法人

日本ロジスティクスファンド投資法人が第15期決算及び八千代物流センターの再開発を発表

(2013/03/13)

日本ロジスティクスファンド投資法人(JLF)が第15期(平成25年1月期)決算を発表した。第15期は辰巳物流センターを取得。これによる賃貸収益が寄与し前期比3%増益、1口当たり分配金は18,215円となった。併せてJLFは自ら八千代物流センターの再開発を行うことを発表。解体コスト622百万円及び1年半の未稼働により一時的に減益となるも、含み益525百万円の確保及びNOI292%増の収益向上を見込む。これに伴い、第16期(平成25年7月期)は解体コストによる分配金への影響を回避するため、一時的な利益超過分配を行う。前期比21%減益となるも、利益超過分配金473百万円を見込み、利益超過分配を含む1口当たり分配金17,500円となる見通し。続く第17期(平成26年1月期)は利益超過分配を行わず、1口当たり分配金は18,000円となる見通し。

  第15期実績 第16期予想 前期比 第17期予想 前期比
営業収益 5,888百万円 5,971百万円 1.4% 5,877百万円 ▲1.6%
当期利益 2,695百万円 2,116百万円 ▲21.5% 2,666百万円 26.0%
1口当たり分配金 18,215円 14,300円 ▲21.5% 18,000円 25.9%
1口当たり
利益超過分配金
0円 3,200円 - 0円 -
<再開発>
物件名称 八千代物流センター
所在地 千葉県八千代市上高野
取得額(再開発後) 7,435百万円
竣工時期 平成26年9月予定

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