オリックス不動産投資法人が京都の都市型商業施設を取得、岡山の郊外型商業施設を売却

(2019/09/25)

オリックス不動産投資法人が、物件入替えを行う。 取得する物件は、京都・三条駅より3分に位置する、2007年竣工、10階建、飲食店やカプセルホテル等が影響する商業施設。7月末時点のテナントは7社、稼働率は100％。取得額は31.2億円。 売却する物件は、岡山駅より西方4.5キロに位置する、2009年竣工の商業施設。大口テナントの将来的な退去リスクや競合店舗の出店を考慮し、売却を決定した。売却額は27.5億円。簿価との差額は415百万円となり、売却益が発生するが、内部留保を検討するため、業績予想の修正はなし。 今後も継続的に物件売却を検討し、ポートフォリオの質を高めていく予定。