| 最新Topics |
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| コード | 投資法人名 | 株価(円) | 株価騰落率 （前日終値比） |
|---|---|---|---|
| 8953 | 日本リテール | 127,500 | +0.16% |
| 8954 | オリックス不動産 | 143,400 | +0.49% |
| 8968 | 福岡リート | 123,300 | -0.56% |
| 8984 | 大和ハウスリート | 279,200 | -0.11% |
| 3226 | 日本アコモ | 670,000 | -1.47% |
| 3281 | ＧＬＰ | 174,900 | +1.45% |
| 3290 | Oneリート | 241,700 | -0.70% |
| 3295 | ヒューリックリート | 130,900 | -0.76% |
| 3462 | 野村不動産マスター | 134,200 | -0.37% |
| 3466 | ラサールロジ | 189,700 | +0.90% |
| 3478 | 森トラストホテル | 91,800 | -0.76% |
| 3481 | 三菱地所物流 | 465,500 | -0.75% |
| 3488 | ザイマックス | 84,500 | +0.48% |
| 3492 | タカラリート | 87,100 | -0.11% |
| 2972 | サンケイリアル | 89,800 | -0.55% |
| コード | 名称 | 市場価格（円） | 実績分配金利回り |
|---|---|---|---|
| 1343 | NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信 | 1,790 | 3.65% |
| 1345 | 上場インデックスファンドJリート隔月分配 | 1,697 | 3.63% |
| 1595 | NZAM 上場投信 東証REIT指数 | 1,706 | 3.24% |
| 1597 | MAXIS Jリート上場投信 | 1,722 | 4.03% |
| 1398 | SMDAM 東証REIT指数上場投信 | 1,716 | 3.85% |
| 1476 | iシェアーズ・コアJリートETF | 1,720 | 3.02% |
| 1488 | ダイワ上場投信－東証ＲＥＩＴ指数 | 1,733 | 4.01% |
| 1555 | 上場インデックスファンド豪州リート | 1,249 | 4.40% |
先週（7/27～7/31）の東証REIT指数は反落。 国内の感染者が過去最多を更新し、企業業績の悪化懸念から株式相場が下落した ことに加え、7月期決算銘柄の分配金権利落ちも重なり、週後半の東証REIT指数は 下落し、月末は1,664.48ポイントとなった。 但し、用途毎に二極化の傾向が一段と鮮明になっている。 オフィス、商業施設、ホテル系銘柄はコロナ禍長期化による業績への影響を懸念し 下落傾向であるのに対し、物流施設、住宅系銘柄は上昇基調にある。 特に物流施設系銘柄は、コロナ禍前の水準を上回り連日年初来高値を更新しており、 急ピッチの上昇には短期的な過熱感も強まる。
| 7月31日 | 前週比 | |
|---|---|---|
| REIT平均分配金利回り | 4.39% | +0.01% |
| REIT時価総額合計 | 13兆0,314億 | -7,221億 |
| 市況月次レポート | 取得物件動向 | 投資口動向 | 借入金動向 | ARESインデックス |
今回は、GLPジャパン・アドバイザーズ株式会社 代表取締役社長 三浦 嘉之氏に業界動向やファンドの特徴に関してインタビュー形式でお話していただきました。
新型コロナウイルスの影響下でJ-REIT市場の動向も不透明さを増すなか、住宅REITと物流REITの安定性に改めて注目が集まっています。賃貸住宅に投資を行う「コンフォリア・レジデンシャル投資法人」と、物流施設に投資を行う「日本ロジスティクスファンド投資法人」の資産運用会社のIR担当者が、J-REITの中で住宅REITと物流REITがどのような理由により安定的と評価されているかを説明した上で、それぞれのJ-REITの魅力について語り合いました。
「Jリート」って何？聞いたことはあるけどわからない。
知れば知るほどおもしろいJリートの魅力が満載。
どこを見ればよいのか？分析の仕方は？必要なポイントがわかります！
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| 1 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
|---|---|---|
| 2 | 東京汐留ビルディング | 1,100億円 |
| 3 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 4 | 北の丸スクエア | 816億円 |
| 5 | ガーデンシティ品川御殿山 | 720億円 |
※物件詳細を見るには会員登録が必要となります。
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