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利回り・NAV・決算銘柄・ETF

2019/2/22更新

利回り

順位	コード	投資法人名	利回り
1	3459	サムティ・レジ	7.35%
2	8963	インヴィンシブル	6.81%
3	3492	タカラリート	6.77%
4	3451	トーセイ	6.51%
5	3468	スターアジア	6.49%

REIT（リート）利回り一覧

NAV

順位	コード	投資法人名	NAV倍率
1	3472	大江戸温泉	0.80
2	8979	スターツプロシード	0.83
3	3308	日本ヘルスケア	0.84
4	3488	ザイマックス	0.85
5	3473	さくら総合リート	0.87

REIT（リート）NAV倍率ランキング

2月決算銘柄

コード	投資法人名	株価(円)	株価騰落率（前日終値比）
8953	日本リテール	227,500	+0.62%
8954	オリックス不動産	187,200	+0.27%
8968	福岡リート	171,300	+0.06%
8984	大和ハウスリート	255,300	+0.27%
3226	日本アコモ	561,000	+0.54%
3281	ＧＬＰ	120,500	+0.67%
3290	Oneリート	276,400	+0.95%
3295	ヒューリックリート	179,800	+0.28%
3462	野村不動産マスター	158,700	+0.06%
3466	ラサールロジ	107,500	+0.09%
3478	森トラストホテル	136,400	+0.59%
3481	三菱地所物流	246,700	+0.69%
3488	ザイマックス	116,900	+0.09%
3492	タカラリート	93,100	+0.11%

ETF情報

コード	名称	市場価格（円）	実績分配金利回り
1343	NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信	1,970	3.31%
1345	上場インデックスファンドJリート隔月分配	1,871	3.30%
1595	NZAM 上場投信東証REIT指数	1,873	2.95%
1597	MAXIS Jリート上場投信	1,891	3.29%
1398	SMAM 東証REIT指数上場投信	1,882	3.26%
1476	iシェアーズ　JリートETF	1,886	2.76%
1488	ダイワ上場投信－東証ＲＥＩＴ指数	1,901	3.42%
1555	上場インデックスファンド豪州リート	1,602	3.43%

REIT指数連動型ETF（東証）

マーケット概況

2019/2/18更新

先週（2/12～2/15）は、米中貿易協議や米政局混乱に株式相場が左右される一方、東証REIT指数は1,830～1,850ポイントの狭いレンジで安定的に推移。 15日は一週間ぶりに下落基調となり、終値1,834.58ポイントと前週末を僅かに下回って終了した。 13日上場したエスコンジャパンリート投資法人は、初日はIPO発行価格を割り込んだが、その後2日間は発行価格を僅かに上回る水準に回復した。先週より2018年12月期の決算発表が始まった。好調なオフィス市況を受け、稼働率の低下や賃料の増額改定による内部成長、物件入替えによる売却益が寄与し、オフィスビル銘柄を中心に増配傾向が続いている。

	2月15日	前週比
REIT平均分配金利回り	4.02%	0.00%
REIT時価総額合計	13兆5445億	+217億

銘柄開示リリース最新5件

銘柄ニュース

2019/02/18: オリックス不動産投資法人が神戸桃山台ショッピングセンター（底地）等3物件を売却
2019/02/18: 日本リート投資法人が第13期決算、物件入替えを発表
2019/02/15: ジャパンエクセレント投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,754円
2019/02/15: フロンティア不動産投資法人が第29期決算を発表、1口当たり分配金は10,282円
2019/02/15: 日本ビルファンド投資法人が第35期決算、物件入替えを発表

REIT（リート）銘柄ニュース

「REITキーマンに聞く！」伊藤忠リート・マネジメント株式会社　経営管理部長　佐藤直樹氏

今回は、伊藤忠リート・マネジメント株式会社　経営管理部長　佐藤直樹氏に業界動向やファンドの特徴に関してインタビュー形式でお話していただきました。

業界動向・不動産市況について
開発者も増えてはいるのですが、他の不動産に比べると参入障壁の高い物流施設開発事業分野においては、継続的に物流施設開発を行うことのできる事業者は限定的です・・・
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人について
本投資法人は、伊藤忠グループにとって2つ目の投資法人です。伊藤忠グループが初めてJ-REIT運用に乗り出してアドバンス・レジデンス投資法人を発足させた時代は・・・

インタビュー記事一覧

REIT特集記事

インタビュー記事一覧 REIT注目記事一覧

マーケットコラム

2019/02/15: 2018年のJ-REITの売却動向と投資上の注意点／アイビー総研　関　大介
1.　売却額は初めて3,500億円を超える 2018年のJ-REITによる売却額（※1）... 続きを読む
2019/02/01: 2018年のJ-REIT物件取得動向／アイビー総研　関　大介
1.取得額は2年ぶりに1兆7,000億円台を回復 2018年のJ-REITによる取得額（※... 続きを読む
2019/01/18: 2018年のJ-REIT投資家動向について／アイビー総研　関　大介
1.　買い手の動向 2018年にJ-REITの投資口を最も買い越しした主体は、証... 続きを読む
2018/12/28: 2019年のJ-REIT価格見通しについて／アイビー総研　関　大介
1.　12月下旬の急落要因株式市場急落の「火の粉」は、遂にJ-REIT価格にも... 続きを読む

マーケットコラム

現在受付中のセミナー

2019/03/23（土）: J-REIT銘柄分析セミナー【東京】3/23(土)・3/27(水)／【大阪】3/30（土）
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2019/02/15: マーケットコラム「2018年のJ-REITの売却動向と投資上の注意点」
2019/02/13: 2971 エスコンジャパンリート投資法人が本日（2019年2月13日）上場しました
2019/02/13: 9286 エネクス・インフラ投資法人が本日（2019年2月13日）上場しました
2019/02/13: J-REIT市況月次レポート　2019年1月

物件取得価格ランキング

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2	東京汐留ビルディング	1,100億円
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