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最新Topics	J-REIT市況月次レポート　2019年7月マーケットコラム「さくら総合リート投資法人と投資法人みらいが合併契約を締結」マーケットコラム「J-REIT価格の先行きについて」

利回り・NAV・決算銘柄・ETF

2019/8/22更新

利回り

順位	コード	投資法人名	利回り
1	3492	タカラリート	6.59%
2	2971	エスコンジャパン	5.96%
3	3470	マリモ	5.75%
4	8963	インヴィンシブル	5.67%
5	3476	投資法人みらい	5.49%

REIT（リート）利回り一覧

NAV

順位	コード	投資法人名	NAV倍率
1	3463	いちごホテル	0.83
2	3472	大江戸温泉	0.84
3	3308	日本ヘルスケア	0.89
4	8979	スターツプロシード	0.91
5	3488	ザイマックス	0.96

REIT（リート）NAV倍率ランキング

8月決算銘柄

コード	投資法人名	株価(円)	株価騰落率（前日終値比）
8953	日本リテール	217,400	-0.09%
8954	オリックス不動産	224,400	+0.54%
8968	福岡リート	181,800	-0.16%
8984	大和ハウスリート	278,600	+0.07%
3226	日本アコモ	678,000	0.00%
3281	ＧＬＰ	137,400	+0.07%
3290	Oneリート	310,500	+0.81%
3295	ヒューリックリート	190,300	-0.42%
3462	野村不動産マスター	187,600	-0.11%
3466	ラサールロジ	146,000	+0.48%
3478	森トラストホテル	142,400	-0.07%
3481	三菱地所物流	326,000	+1.09%
3488	ザイマックス	135,500	-0.37%
3492	タカラリート	124,500	+1.72%
2972	サンケイリアル	124,800	+1.55%

ETF情報

コード	名称	市場価格（円）	実績分配金利回り
1343	NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信	2,213	2.95%
1345	上場インデックスファンドJリート隔月分配	2,101	2.93%
1595	NZAM 上場投信東証REIT指数	2,110	2.62%
1597	MAXIS Jリート上場投信	2,129	3.03%
1398	SMAM 東証REIT指数上場投信	2,117	3.01%
1476	iシェアーズ　JリートETF	2,129	2.44%
1488	ダイワ上場投信－東証ＲＥＩＴ指数	2,137	3.11%
1555	上場インデックスファンド豪州リート	1,607	3.42%

REIT指数連動型ETF（東証）

マーケット概況

2019/8/19更新

先週（8/13～8/16）は、米中貿易摩擦や香港政情激化、米債券市場の逆イールド等、世界的にリスク回避姿勢が高まり、株式相場が続落するなか、東証REIT指数は続伸した。前週後半より6営業日連続の上昇となり、前週更新したリーマンショック後の高値を一段上回り、16日は2,076.64ポイントと2007年8月以来12年ぶりの高値となった。長期金利がマイナス圏で推移するなか、リスク回避で相対的に分配金利回りが高い REITに資金が流入し、価格上昇に歯止めが掛からない状況。一方、REITの平均分配金利回りは3.63%と2017年2月以来の低水準となっており、分配金利回りを基準として投資口相場が上げ止まるか注目したい。

	8月16日	前週比
REIT平均分配金利回り	3.63%	-0.07%
REIT時価総額合計	15兆6427億	+3,631億

銘柄開示リリース最新5件

銘柄ニュース

2019/08/20: イオンリート投資法人が投資口追加発行、イオンモール福津とイオンモール多摩平の森を取得予定
2019/08/19: ジャパンエクセレント投資法人が第26期決算、BIZCORE赤坂見附を取得
2019/08/19: 日本リート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,617円
2019/08/19: マリモ地方創生リート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,494円
2019/08/15: MCUBS MidCity投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,751円

REIT（リート）銘柄ニュース

REITキーマンに聞く！

今回は、ラサールREITアドバイザーズ株式会社　取締役　財務管理本部長石田大輔氏に業界動向やファンドの特徴に関してインタビュー形式でお話していただきました。

業界動向・不動産市況について
好立地、高スペックな物流施設に留まらず、Bグレード、Bロケーションの物流施設まで私募投資家の需要が強く・・・
ラサールロジポート投資法人について
本投資法人の強みは次の2点から成っています。・・・

インタビュー記事一覧

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人　第1期（2019年1月期）決算説明会議事録

2019年3月18日に開催された「伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人」第1期決算説明会の内容を書き起こし記事にてお伝えいたします

第1期（2019年1月期）決算について
伊藤忠リート・マネジメントの東海林でございます。本日は遅い時間の開始にもかかわらず、伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人の第1期（2019年1月期）の決算説明会にお越しいただき、誠にありがとうございます。

REIT特集記事

インタビュー記事一覧 REIT注目記事一覧

マーケットコラム

2019/08/09: さくら総合リート投資法人と投資法人みらいが合併契約を締結／アイビー総研　関　大介
1.　投資法人みらいとの合併契約の内容さくら総合リート投資法人の合併に... 続きを読む
2019/07/26: J-REIT価格の先行きについて／アイビー総研　関　大介
東証REIT指数は、7月11日に終値で2007年10月以来となる2,000ポイントを回復し... 続きを読む
2019/07/12: インフラファンド市場に「漂う」懸念／アイビー総研　関　大介
今回は、前号の「高利回りで推移するインフラファンドに注目」で記載した通り... 続きを読む
2019/06/28: 高利回りで推移するインフラファンドに注目／アイビー総研　関　大介
1.　太陽光発電所などに投資するインフラファンドとは J-REIT価格は6月も... 続きを読む

マーケットコラム

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What's New

2019/08/14: J-REIT市況月次レポート　2019年7月
2019/08/09: マーケットコラム「さくら総合リート投資法人と投資法人みらいが合併契約を締結」
2019/07/26: マーケットコラム「J-REIT価格の先行きについて」
2019/07/18: J-REIT個人投資家アンケート調査を開始、投資家の皆様のご協力をお願いします
2019/07/12: マーケットコラム「インフラファンド市場に漂う懸念」

物件取得価格ランキング

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2	タカラリート	+1.72%
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