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最新Topics	マーケットコラム「J-REIT価格急反発の要因と今後の銘柄選びについて」マーケットコラム「急落相場で投資家が留意すべき点」 J-REIT市況月次レポート　2020年2月

利回り・NAV・決算銘柄・ETF

2020/4/9更新

利回り

順位	コード	投資法人名	利回り
1	8963	インヴィンシブル	13.08%
2	8985	ジャパン・ホテル	10.31%
3	3468	スターアジア	8.64%
4	3453	ケネディクス商業	8.49%
5	3476	投資法人みらい	8.44%

REIT（リート）利回り一覧

NAV

順位	コード	投資法人名	NAV倍率
1	3463	いちごホテル	0.42
2	8985	ジャパン・ホテル	0.44
3	8963	インヴィンシブル	0.49
4	3472	大江戸温泉	0.50
5	8953	日本リテール	0.52

REIT（リート）NAV倍率ランキング

4月決算銘柄

コード	投資法人名	株価(円)	株価騰落率（前日終値比）
8956	プレミア	104,400	+0.87%
8972	ケネディクス	521,000	+1.17%
8975	いちごオフィス	66,400	-1.04%
8979	スターツプロシード	185,800	-0.54%
3287	星野リゾート	374,000	+8.09%
3298	インベスコ	12,890	+0.78%
3451	トーセイ	93,900	+0.21%
3309	積水ハウスリート	66,600	+1.37%
3476	投資法人みらい	37,550	+2.88%

ETF情報

コード	名称	市場価格（円）	実績分配金利回り
1343	NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信	1,652	3.95%
1345	上場インデックスファンドJリート隔月分配	1,560	3.95%
1595	NZAM 上場投信東証REIT指数	1,580	3.50%
1597	MAXIS Jリート上場投信	1,571	4.33%
1398	SMDAM 東証REIT指数上場投信	1,544	4.13%
1476	iシェアーズ・コアJリートETF	1,597	3.26%
1488	ダイワ上場投信－東証ＲＥＩＴ指数	1,587	4.37%
1555	上場インデックスファンド豪州リート	1,081	5.09%

REIT指数連動型ETF（東証）

マーケット概況

2020/4/6更新

先週（3/30～4/3）の東証REIT指数は反落。週前半は反発し31日は一時1,600ポイントを回復する場面もあったが、週後半は、国内の感染が拡大し経済の停滞が長期化するとの見方が強まり、新年度に入り3日連続下落。 3日終値は1,436.37ポイントと前週末を下回り、二番底を探る展開が続いている。

	4月3日	前週比
REIT平均分配金利回り	5.38%	+0.37%
REIT時価総額合計	11兆2,130億	-7,682億

銘柄開示リリース最新5件

銘柄ニュース

2020/03/31: ケネディクス商業リート投資法人がコンフォートマーケット西馬込店を取得、ケーズデンキ新守山店の底地を売却
2020/03/31: いちごオフィスリート投資法人がライオンズスクエア川口を売却
2020/03/31: フロンティア不動産投資法人が自己投資口の取得を発表
2020/03/30: スターツプロシード投資法人がザ・パークハビオ横浜山手を取得
2020/03/27: ユナイテッド・アーバン投資法人が枚方長尾物流センター等4物件を取得、パシフィックマークス江坂を売却

REIT（リート）銘柄ニュース

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人　第2期（2019年7月期）決算説明会議事録

2019年9月17日に開催された「伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人」第2期決算説明会の内容を書き起こし記事にてお伝えいたします。

第2期（2019年7月期）決算について
伊藤忠リート・マネジメントの東海林でございます。本日は遅い時間の開始にもかかわらず、伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人の第2期（2019年7月期）の決算説明会にお越しいただき、誠にありがとうございます。

REITキーマンに聞く！

今回は、GLPジャパン・アドバイザーズ株式会社代表取締役社長三浦嘉之氏に業界動向やファンドの特徴に関してインタビュー形式でお話していただきました。

第1部：業界動向・不動産市況について
2019年に入りREIT指数は順調に推移しています。年初1,750ポイントあたりから始まり、11月5日には2,257ポイントまで上昇・・・
第2部：GLP投資法人について
GLP投資法人は2012年12月に東京証券取引所に上場した先進的物流施設への重点投資を行う・・・

インタビュー記事一覧

REIT特集記事

インタビュー記事一覧 REIT注目記事一覧

マーケットコラム

2020/03/27: J-REIT価格急反発の要因と今後の銘柄選びについて／アイビー総研　関　大介
1.　直近の価格動向と急反発の要因 J-REIT価格は、わずか1ヶ月で指数が50... 続きを読む
2020/03/12: 急落相場で投資家が留意すべき点／アイビー総研　関　大介
1.　直近のJ-REIT価格動向と今後の見通し 2月末からのJ-REIT価格は暴落と... 続きを読む
2020/02/28: 今後のJ-REIT投資戦略について／アイビー総研　関大介
1.直近の価格動向と当面の下落目処 2月に入ってからも堅調な推移を続けて... 続きを読む
2020/02/14: 新型肺炎がホテル系REITに与える影響／アイビー総研　関　大介
1. ホテル系銘柄は軟調な価格前号にて2019年はホテル系銘柄の価格上昇率... 続きを読む

マーケットコラム

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はじめてのJ-REIT

「Jリート」って何？聞いたことはあるけどわからない。
知れば知るほどおもしろいJリートの魅力が満載。
どこを見ればよいのか？分析の仕方は？必要なポイントがわかります！

決算発表動画

【8985】ジャパン・ホテル・リート投資法人・第20期
(2020年2月20日)
【9281】タカラレーベン・インフラ投資法人・第8期
(2020年1月16日)
【3287】星野リゾート・リート投資法人・第13期
(2019年12月19日)
【3468】スターアジア不動産投資法人・第7期
(2019年9月13日)
【8985】ジャパン・ホテル・リート投資法人・第20期（中間）
(2019年8月23日)
【9281】タカラレーベン・インフラ投資法人・第7期
(2019年7月17日)

決算説明会動画を見る

What's New

2020/03/27: マーケットコラム「J-REIT価格急反発の要因と今後の銘柄選びについて」
2020/03/12: マーケットコラム「急落相場で投資家が留意すべき点」
2020/03/10: J-REIT市況月次レポート　2020年2月
2020/02/28: マーケットコラム「今後のJ-REIT投資戦略について」
2020/02/14: マーケットコラム「新型肺炎がホテル系REITに与える影響」

物件取得価格ランキング

1	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
2	東京汐留ビルディング	1,100億円
3	汐留ビルディング	1,069億円
4	北の丸スクエア	816億円
5	ガーデンシティ品川御殿山	720億円

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株価値上り率ランキング

1	ジャパン・ホテル	+12.05%
2	いちごホテル	+10.30%
3	星野リゾート	+8.09%

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