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利回り・NAV・決算銘柄・ETF

2019/12/11更新

利回り

順位	コード	投資法人名	利回り
1	3463	いちごホテル	5.74%
2	3492	タカラリート	5.60%
3	2971	エスコンジャパン	5.49%
4	3476	投資法人みらい	5.42%
5	8963	インヴィンシブル	5.39%

REIT（リート）利回り一覧

NAV

順位	コード	投資法人名	NAV倍率
1	3472	大江戸温泉	0.89
2	3463	いちごホテル	0.91
3	3488	ザイマックス	0.94
4	3473	さくら総合リート	0.95
5	8979	スターツプロシード	0.95

REIT（リート）NAV倍率ランキング

12月決算銘柄

コード	投資法人名	株価(円)	株価騰落率（前日終値比）
8951	日本ビルファンド	800,000	-0.74%
8955	日本プライム	478,500	-1.95%
8964	フロンティア	474,000	-0.84%
8985	ジャパン・ホテル	85,800	-1.27%
8987	エクセレント	181,000	-0.88%
8963	インヴィンシブル	64,000	-1.54%
3227	MidCity	116,900	+0.69%
3296	日本リート	471,500	-0.95%
3470	マリモ	130,000	-0.76%
3473	さくら総合リート	94,300	0.00%
3487	CREロジ	136,400	-0.37%

ETF情報

コード	名称	市場価格（円）	実績分配金利回り
1343	NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信	2,302	2.84%
1345	上場インデックスファンドJリート隔月分配	2,178	2.83%
1595	NZAM 上場投信東証REIT指数	2,197	2.52%
1597	MAXIS Jリート上場投信	2,194	3.08%
1398	SMAM 東証REIT指数上場投信	2,184	2.92%
1476	iシェアーズ　JリートETF	2,214	2.35%
1488	ダイワ上場投信－東証ＲＥＩＴ指数	2,207	3.01%
1555	上場インデックスファンド豪州リート	1,641	3.35%

REIT指数連動型ETF（東証）

マーケット概況

2019/12/9更新

先週（12/2～12/6）の東証REIT指数は反落。米中貿易摩擦に対する懸念が後退し、長期金利が7ヶ月半ぶりの高水準となった。これを背景に、東証REIT指数は前週後半より6営業日連続の下落となり、 5日終値は2,180.84ポイントと3週間ぶり安値を付けた。今週は、10日にSOSiLA物流リート投資法人が上場する。 REIT投資口相場がやや軟調な中の上場となるが、住友商事のスポンサー信用力や好調な物流施設需要を背景に、上場後の価格推移が注目されよう。

	12月6日	前週比
REIT平均分配金利回り	3.51%	+0.06%
REIT時価総額合計	16兆6,062億	-2,727億

銘柄開示リリース最新5件

銘柄ニュース

2019/12/10: SOSiLA物流リート投資法人が10日上場、初値は112,500円
2019/12/09: インヴィンシブル投資法人がホテル2物件取得、レジデンス2物件売却、業績予想を修正
2019/12/09: コンフォリア・レジデンシャル投資法人がコンフォリア新栄を売却
2019/12/09: 大和証券オフィス投資法人がDaiwa中野坂上ビルを取得
2019/12/06: 東急リアル・エステート投資法人が第33期及び第34期業績予想を修正

REIT（リート）銘柄ニュース

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人　第2期（2019年7月期）決算説明会議事録

2019年9月17日に開催された「伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人」第2期決算説明会の内容を書き起こし記事にてお伝えいたします。

第2期（2019年7月期）決算について
伊藤忠リート・マネジメントの東海林でございます。本日は遅い時間の開始にもかかわらず、伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人の第2期（2019年7月期）の決算説明会にお越しいただき、誠にありがとうございます。

REITキーマンに聞く！

今回は、三井物産ロジスティクス・パートナーズ株式会社　代表取締役社長　亀岡直弘氏に業界動向やファンドの特徴に関してインタビュー形式でお話していただきました。

業界動向・不動産市況について
直近東証REIT 指数は堅調に推移し2,000ポイントを超える水準で推移しています。2019年のJ-REIT市場は良好なファンダメンタルズに加え、長期金利がマイナス圏で低位安定して推移する中で・・・
日本ロジスティクスファンド投資法人について
第一に日本ロジのメインスポンサーである三井物産のスポンサー力です。三井物産は、総合商社として長年に亘り物流事業に関わってきた実績と豊富な経験があり、・・・

インタビュー記事一覧

【特集】REIT物件の魅力を直感的に伝える新たな手法とは？グローバル・ワン不動産投資法人（GOR）の実例に迫った。

今回、グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社山崎弦氏にご協力をいただき、物件紹介動画の制作に至る経緯や、リニューアル公開後の反響など伺ってきました。

REIT特集記事

インタビュー記事一覧 REIT注目記事一覧

マーケットコラム

2019/12/02: 日本賃貸住宅投資法人と日本ヘルスケア投資法人の合併
1.　合併により分配金は増加日本賃貸住宅投資法人（JRH）と日本ヘルスケ... 続きを読む
2019/11/15: J-REIT価格11月初旬からの急落要因と今後の見通し／アイビー総研　関　大介
1.　急落要因はFRBの政策 J-REIT価格は11月に入り、調整色を強めている。... 続きを読む
2019/10/25: J-REIT第3四半期の投資部門別売買動向について／アイビー総研　関　大介
1.　最大の特徴は生損保の大幅な買い越し J-REITの2019年第3四半期（7月～... 続きを読む
2019/10/11: ホテル系銘柄の利回りが高い理由と投資上の留意点／アイビー総研　関　大介
1.　ホテル系銘柄は利回りが高い状態が続いている J-REIT価格の上昇が続い... 続きを読む

マーケットコラム

現在受付中のセミナー

2019/12/17（火）: 2020年のREIT市場予測と投資の実践　※満席のため受付終了
2019/12/14（土）: 2020年のREIT市場予測と投資の実践　※満席のため受付終了
2019/12/01（日）: J-REIT銘柄分析セミナー【大阪】12/1(日)　※満席のため受付終了
2019/11/30（土）: J-REIT銘柄分析セミナー【名古屋】11/30(土)　※満席のため受付終了

セミナー情報

はじめてのJ-REIT

「Jリート」って何？聞いたことはあるけどわからない。
知れば知るほどおもしろいJリートの魅力が満載。
どこを見ればよいのか？分析の仕方は？必要なポイントがわかります！

決算発表動画

【3468】スターアジア不動産投資法人・第7期
(2019年9月13日)
【8985】ジャパン・ホテル・リート投資法人・第20期（中間）
(2019年8月23日)
【9281】タカラレーベン・インフラ投資法人・第7期
(2019年7月17日)
【3287】星野リゾート・リート投資法人・第12期
(2019年6月19日)
【3468】スターアジア不動産投資法人・6期
(2019年3月18日)
【8985】ジャパン・ホテル・リート投資法人・19期
(2019年2月21日)

決算説明会動画を見る

What's New

2019/12/10: 2979 SOSiLA物流リート投資法人が本日（2019年12月10日）上場しました
2019/12/02: マーケットコラム「日本賃貸住宅投資法人と日本ヘルスケア投資法人の合併」
2019/11/15: マーケットコラム「J-REIT価格11月初旬からの急落要因と今後の見通し」
2019/11/12: J-REIT市況月次レポート　2019年10月
2019/10/25: マーケットコラム「J-REIT第3四半期の投資部門別売買動向について」

物件取得価格ランキング

1	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
2	東京汐留ビルディング	1,100億円
3	汐留ビルディング	1,069億円
4	北の丸スクエア	816億円
5	ガーデンシティ品川御殿山	720億円

※物件詳細を見るには会員登録が必要となります。

株価値上り率ランキング

1	SOSiLA物流	+1.79%
2	エスコンジャパン	+0.96%
3	MidCity	+0.69%

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