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利回り・NAV・決算銘柄・ETF
2025/4/18更新
マーケット概況
2025/4/14更新
4/7～4/11の東証REIT指数は反発。米中貿易摩擦の余波を受け、株式相場は連日大波乱 となったが、東証REIT指数の推移は限定的であった。 週初は株式相場の大暴落を受け、東証REIT指数も1,634.12ポイントと昨年12月以来 3ヶ月半ぶり安値を付けた。しかしその後は株式相場が乱高下するも、日銀の早期 利上げ観測が後退し、東証REIT指数は回復基調となり、11日終値は1,707.11ポイントと 3月28日以来約半月ぶりに1,700ポイントを回復して終了した。
  4月11日 前週比
REIT平均分配金利回り 5.02 -0.06
REIT時価総額合計 14兆7,326億 +183億
市況月次レポート 取得物件動向 投資口動向 借入金動向 ARESインデックス
銘柄開示リリース最新5件
REIT（リート）銘柄開示リリース
銘柄ニュース
2025/04/16
大和ハウスリート投資法人が第38期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は7,078円
2025/04/16
福岡リート投資法人が第41期決算、自己投資口の取得を発表
2025/04/15
サンケイリアルエステート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,451円
2025/04/14
GLP投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,434円
2025/04/14
Oneリート投資法人が第23期決算を発表、総合型REITへ転換
REIT（リート）銘柄ニュース
【動画配信】J-REITオンラインセミナー～機関・個人投資家と語るJ-REITの魅力～（11月7日開催）

【セミナー概要】

J-REIT（不動産投資信託）は、投資家から集めた資金で不動産を購入し、その不動産を賃貸して得た賃料収入等を元に投資家に分配する金融商品です。
当セミナーは、J-REITの機関投資家、個人投資家、IR担当者がそれぞれの立場でJ-REITの魅力を紹介します。
J-REITの概要やJ-REITを取り巻く環境についてプレゼン・パネルディスカッション形式で説明していきます。

REITキーマンに聞く！

今回は、GLPジャパン・アドバイザーズ株式会社 代表取締役社長 川辻 佑馬氏に業界動向やファンドの特徴に関してインタビュー形式でお話していただきました。

  • 第1部：REIT市場・業界動向について
    現状のREIT市場は、日米の金融政策の不透明感等から弱含んでいる状況が続いており、TOPIXや日経平均といった株式市場と比較して歴史的に割安感も強い状況が続いていると認識しています。・・・
  • 第2部：GLP投資法人について
    我々GLP投資法人は、物流施設開発・運営の最大手であるGLPグループをスポンサーとして2012年に上場し、物流施設主体型REITの中でも最大級の資産規模（鑑定評価額1.1兆円）を誇っています。・・・
インタビュー記事一覧
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人　第2期（2019年7月期）決算説明会議事録

2019年9月17日に開催された「伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人」第2期決算説明会の内容を書き起こし記事にてお伝えいたします。

  • 第2期（2019年7月期）決算について
    伊藤忠リート・マネジメントの東海林でございます。本日は遅い時間の開始にもかかわらず、伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人の第2期（2019年7月期）の決算説明会にお越しいただき、誠にありがとうございます。
【特集】REIT物件の魅力を直感的に伝える新たな手法とは？ グローバル・ワン不動産投資法人（GOR）の実例に迫った。

今回、グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社 山崎 弦氏にご協力をいただき、物件紹介動画の制作に至る経緯や、リニューアル公開後の反響など伺ってきました。

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人　第2期（2019年7月期）決算説明会議事録

2019年9月17日に開催された「伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人」第2期決算説明会の内容を書き起こし記事にてお伝えいたします。

  • 第2期（2019年7月期）決算について
    伊藤忠リート・マネジメントの東海林でございます。本日は遅い時間の開始にもかかわらず、伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人の第2期（2019年7月期）の決算説明会にお越しいただき、誠にありがとうございます。
【特集】REIT物件の魅力を直感的に伝える新たな手法とは？ グローバル・ワン不動産投資法人（GOR）の実例に迫った。

今回、グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社 山崎 弦氏にご協力をいただき、物件紹介動画の制作に至る経緯や、リニューアル公開後の反響など伺ってきました。

J-REIT個人投資家アンケート調査
J-REIT個人投資家アンケート調査
J-REITポータルサイト「JAPAN-REIT.COM」では、個人投資家がJ-REITの投資環境の変化及び商品性をどう捉えているのか、その実態把握と今後の市場動向予測、またJ-REIT市場の更なる拡大を目的とし、個人投資家を対象にアンケートを実施致します。個人投資家の皆様のご協力をお願い致します。
→J-REIT個人投資家アンケート調査はこちら
PR記事
ベンチャー企業・成長企業様を支援する 「次世代型出世ビル」プロジェクト始まる
2016年5月19日、企業向け信用保証業務を手掛ける日本商業不動産保証やドコモ、第一勧業信用組合など7社が「次世代型出世ビル」プロジェクトの発足を・・・続きを読む
REIT特集記事
インタビュー記事一覧    REIT注目記事一覧
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2025/04/11
米国関税政策はJ-REIT価格にプラスとなるのか？／アイビー総研　関　大介  
1.　J-REIT価格への短期的な影響は軽微 トランプ大統領の関税政策により乱...  続きを読む
2025/03/28
J-REITへの公開買付の影響／アイビー総研　関　大介  
1.　NTT都市開発リート投資法人へのTOBは不成立 外資系ファンドの3Dインベ...  続きを読む
2025/03/17
2024年のJ-REIT物件取得動向分析、そして2025年の傾向は？／アイビー総研　関　大介
1.　J-REIT価格はTOB後の反発とその後の下落の繰り返し 直近（2月13日～3...  続きを読む
2025/03/10
金利上昇期における今後のREIT市場見通し／アイビー総研　関　大介
1.　J-REITの価格は停滞するも分配金は増配の傾向が継続 今後のJ-REIT市場...  続きを読む
マーケットコラム
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はじめてのJ-REIT

「Jリート」って何？聞いたことはあるけどわからない。
知れば知るほどおもしろいJリートの魅力が満載。
どこを見ればよいのか？分析の仕方は？必要なポイントがわかります！

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2025/04/14  
J-REIT市況月次レポート　2025年3月
2025/04/11  
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1 新宿三井ビルディング 1,700億円
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3 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 東京汐留ビルディング 825億円

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2 星野リゾート +1.95%
3 ＧＬＰ +1.06%
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