J-REIT銘柄情報
8962 日本レジデンシャル投資法人
日本レジデンシャル投資法人がレジデンス1棟取得、2棟売却を発表
(2008/01/16)
日本レジデンシャル投資法人がレジデンス1棟を取得する。物件は、JR田町駅より徒歩8分にある平成17年竣工29階建て、高層マンション。総戸数191戸。 併せて、2棟売却を発表。売却価格と簿価の差額は計9.8億円となり、売却益は第9期（平成20年5月期）に計上される。これに伴う業績予想は、第8期（平成19年11月期）決算発表時に併せて公表される予定。
| 物件名称 | パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング | ||
| 所在地 | 東京都港区芝浦2-6-11 | ||
| 取得金額 | 14,510百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 4.3% | ||
| 竣工時期 | 平成17年5月 | ||
| 取得日 | 平成20年2月29日 | ||
| 売主 | アカシア・プロパティーズ・インク | ||
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | SOHO北青山 | ||
| 所在地 | 東京都港区北青山2-10-17 | ||
| 売却額 | 1,500,000,000円 | ||
| 簿価（平成19年11月末） | 1,212,911,910円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 287,088,090円 | ||
| 売却先 | ｴﾑ・ｴｽ・ｼﾞｬﾊﾟﾝ・ｽﾄﾗﾃｼﾞｯｸ・ｺｱ・ｱｸｲｼﾞｼｮﾝ(株) | ||
| 物件名称 | 梅田エクセルハイツ | ||
| 所在地 | 大阪市北区中崎西3-1-12 | ||
| 売却額 | 6,200,000,000円 | ||
| 簿価（平成19年11月末） | 5,503,613,497円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 696,386,503円 | ||
| 売却先 | ｴﾑ・ｴｽ・ｼﾞｬﾊﾟﾝ・ｽﾄﾗﾃｼﾞｯｸ・ｺｱ・ｱｸｲｼﾞｼｮﾝ(株) | ||
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