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8965 ニューシティ・レジデンス投資法人

ニューシティ・レジデンス投資法人がレジデンス3棟の取得と業績予想の修正を発表

(2006/05/31)

ニューシティ・レジデンス投資法人(NCR)がレジデンス3棟の取得を発表した。3棟ともに新築マンションのため、まだ稼働率の低い2棟については、50%以上となることを取得の条件とする。また、NCRは、当期(平成18年8月期)業績予想を修正した。物件取得が予定より早まったことや保有物件の稼働率上昇に伴い、前回予想時より業績が上回る見込みとなったことによる。12%増益、1口当たり予想分配金は13,200円となる見通し。

物件名称 ニューシティレジデンス日本橋高津(仮)
所在地 大阪府大阪市中央区高津2-4-6
取得金額 4,780百万円
敷地面積 1,413.07㎡
建物面積 13,340.10㎡
取得日 平成18年6月30日
売主 ニューシティ・ファンドワン・レジデンシャル㈲
物件名称 ニューシティレジデンス東日本橋(仮)
所在地 東京都中央区日本橋横山町9-14
取得金額 4,930百万円
敷地面積 815.57㎡
建物面積 8,639.91㎡
取得日 平成18年9月20日又は稼働率50%以上後の合意日
売主 ニューシティ・リアルエステイト・トレーディング・セブン㈲
物件名称 ニューシティレジデンス八雲(仮)
所在地 東京都目黒区八雲2-20-5
取得金額 1,160百万円
敷地面積 756.54㎡
建物面積 1,486.54㎡
取得日 平成18年9月20日又は稼働率50%以上後の合意日
売主 ニューシティ・ファンドワン・レジデンシャル㈲
  第3期決算  (前回予想)
営業収益 4,130百万円 3,944百万円
当期利益 1,618百万円 1,438百万円
1口当たり分配金 13,200円 11,730円

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