J-REIT銘柄情報
3269 アドバンス・レジデンス投資法人
取得物件の概要2024/03/31時点
物件取得額 | 4,820億円 | 物件数 | 283棟 |
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投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
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1 | レジディアタワー目黒不動前 | 165億円 | 3.42% | 住居 |
2 | パシフィックロイヤルコートみなとみらい オーシャンタワー | 140億円 | 2.90% | 住居 |
3 | パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング | 96億円 | 1.99% | 住居 |
4 | レジディアタワー上池袋 | 83億円 | 1.71% | 住居 |
5 | レジディア西麻布 | 68億円 | 1.41% | 住居 |
取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点
用途別取得額比率 |
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地域別取得額比率 |
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直近期末 用途別取得額推移 |
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直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2024/01/31時点
NOI利回り(%)2024/01/31時点
築年数(年)2024/01/31時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:住居特化型 ■目標用途比率:住居100% ■投資対象地域:全国主要都市 ■目標地域比率 ▼東京23区 70-100% ▼その他地域(首都圏、政令指定都市) 0-30% |
※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等