J-REIT銘柄情報

3290 Oneリート投資法人

みずほ信託銀行をスポンサーとする複合型J-REIT。投資対象はオフィスと商業施設。2018年9月21日時点のポートフォリオはオフィスが約96%、残りが商業施設という構成になっている。元々は不動産ファンド運営等を行うシンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ(SIA)をスポンサーとするSIA不動産投資法人として発足したが、SIAがみずほ信託銀行の傘下となったため、2015年12月にスポンサーが、そして2017年6月に名称がそれぞれ現在のものに変わった。SIA不動産投資法人時代からの旗艦物件であったJタワービルを2017年10月に売却、2018年9月に増資を行い、ポートフォリオの入替えをしながら資産規模1,000億円となった。今後も物件入替えによって質的改善を継続しながら、中長期的な資産規模目標2,000億円の実現に向けて取組みを進める。格付けについてはJCRから「A」を取得している。旗艦物件は「大博多ビル」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2022/01/17時点
投資口価格307,500円 (+307,500円)
時価総額82,553.91百万円
分配金利回り4.65% (+4.65)
出来高594口

(括弧内は前日比)

業績予想2021/10/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2021/03/01 2021/09/01 2022/03/01
期末 2021/08/31 2022/02/28 2022/08/31
営業収益 4,889百万円 4,365百万円 4,425百万円
当期利益 2,613百万円 1,930百万円 1,911百万円
1口分配金 7,546円 7,190円 7,120円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/01/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/12/31時点
物件取得額合計 1,199億円
物件数 31棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2021/10/15
Oneリート投資法人が第16期決算を発表、1口当たり分配金は7,546円
2021/09/08
Oneリート投資法人が投資口追加発行、オフィスビル6物件を取得
2021/04/14
Oneリート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は7,605円
2021/03/24
Oneリート投資法人が物件入替え、業績予想を修正
2020/11/20
Oneリート投資法人が匿名組合出資持分を取得
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