SIA不動産投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は11,549円

(2016/10/14)

SIA不動産投資法人が、第6期（平成28年8月期）決算を発表した。 第6期は、大博多ビルを裏付資産とする匿名組合出資を行った。旗艦物件であるJタワーの主要テナント退去の影響を受け、前期比4.2％減益、1口当たり分配金は11,549円となった。 期末のポートフォリオは19物件、資産規模（取得額合計）は743億円、有利子負債比率は51.8％ 第7期（平成29年2月期）は、投資口の追加発行を行い「グラスシティ元代々木」等3物件を取得。これにより資産規模（取得額合計）が893億円となる一方、有利子負債比率は低下する見込み。3棟の賃貸収益が寄与し、前期比21.4％増益を見込むが、投資口数26％増により、1口当たり分配金は11,120円と前期を3.7％下回る見通し。 続く第8期（平成29年8月期）は、固都税や資産運用報酬の増加により、前期予想比1.3％減益を見込み、1口当たり分配金は10,980円となる見通し。 なお、Jタワーの稼働率は第7期末に99.8％まで回復する予定。スポンサーサポートを活用し、現在3物件の優先交渉権を有しており、早期に資産規模1,000億円を目指す。