J-REIT銘柄情報

3290 Oneリート投資法人

Oneリート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,027円

(2018/04/16)

Oneリート投資法人が、第9期(平成30年2月期)決算を発表した。 第9期は、物件入替えを実施。「大博多ビル」「大同生命大宮ビル」「山上ビル」を取得する一方、「Jタワー」を売却することにより、ポートフォリオの分散とともにNOI利回りの向上を図った。賃貸収益が減少するが、Jタワーの売却益729百万円が寄与し、前期比43.9%増益。物件売却益のうち100百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は8,027円となった。 期末のポートフォリオは24物件、資産規模(取得額合計)は808億円、有利子負債比率は45.8%。 第10期(平成30年2月期)は、前期に取得した3物件が通期寄与するが、前期の売却益がなくなるため、前期比22.9%減益を見込み、1口当たり分配金は6,600円となる見通し。 第11期(平成30年8月期)は、修繕費等の減少により、前期予想比0.6%増益を見込み、1口当たり分配金は6,640円となる見通し。 当面の課題として、資産規模、築年数、投資エリア比率の3点を挙げる。早期に資産規模1,000億円を目指しながら、築年数の低下、東京経済圏の投資比率の上昇を図る意向。

           
  第9期実績 第10期予想 前期比 第11期予想 前期比
営業収益 3,868百万円 3,242百万円 ▲16.2% 3,193百万円 ▲1.5%
当期利益 1,620百万円 1,249百万円 ▲22.9% 1,256百万円 0.6%
分配金総額 1,519百万円 1,249百万円 ▲17.8% 1,256百万円 0.6%
1口当たり分配金 8,027円 6,600円 ▲17.8% 6,640円 0.6%

Oneリート投資法人の記事を最新5件
2022/04/14
Oneリート投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,326円
2021/10/15
Oneリート投資法人が第16期決算を発表、1口当たり分配金は7,546円
2021/09/08
Oneリート投資法人が投資口追加発行、オフィスビル6物件を取得
2021/04/14
Oneリート投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は7,605円
2021/03/24
Oneリート投資法人が物件入替え、業績予想を修正
JREIT一覧に戻る
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。
J-REIT情報open
記事・ニュースopen
ETFopen