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3476 投資法人みらい

投資法人みらいが小田原機材管理センターの底地を2021年3月取得予定

(2020/11/24)

投資法人みらい(MIR)が、産業用施設の底地を取得する。 物件は、西湘バイパス国府津ICより1.2キロに位置する、建設資機材商社が2021年5月に建設予定の機材管理センターの底地。敷地面積は16,529平米。借地人である建設資機材商社と20年間の事業用定期借地権設定予定契約を締結済。取得額は23億円。 MIRは、ディフェンシブ性の高いポートフォリオを構築すべく複数の物件入替え案件を計画中であり、11月に売却するコンフォートホテル新山口の売却代金を、本物件の取得資金に充当する。

<取得>      
物件名称 小田原機材管理センター(底地)
所在地 神奈川県小田原市国府津
取得金額 2,300百万円
鑑定NOI利回り 4.9%
割引率 4.2%
竣工時期 -
取得日 2021年3月1日
売主 非開示

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