J-REIT銘柄情報

3478 森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト及び森トラスト・ホテル&リゾーツをスポンサーとするホテル特化型J-REIT。グレードの高いホテルへ重点投資する方針。2018年8月31日時点のポートフォリオ規模(取得価格ベース)は1,020億円だが、保有物件数はJ-REIT最小の4件(東京都心3件、大阪市1件)にとどまっている。3物件は変動賃料(最低保証賃料あり)、1物件は固定賃料の契約。都心に限らず、政令指定都市や観光地を投資エリアとしており、森トラストの開発力及びホテルマネジメント力を活かした外部成長を通じて資産規模のみならず収益源となる物件の分散化をどこまで進めていけるかが焦点。旗艦物件は「シャングリ・ラ ホテル東京」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2021/06/18時点
投資口価格138,800円 (+300円)
時価総額69,400百万円
分配金利回り0.94% (0.00)
出来高2,999口

(括弧内は前日比)

業績予想2021/04/22付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/09/01 2021/03/01 2021/09/01
期末 2021/02/28 2021/08/31 2022/02/28
営業収益 1,214百万円
当期利益 325百万円
1口分配金 651円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/06/18時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/05/31時点
物件取得額合計 1,085億円
物件数 5棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2021/04/22
森トラスト・ホテルリート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は651円
2020/12/23
森トラスト・ホテルリート投資法人が第10期業績予想を公表
2020/10/21
森トラスト・ホテルリート投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,761円
2020/05/29
森トラスト・ホテルリート投資法人が第9期業績予想を発表
2020/04/23
森トラスト・ホテルリート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,563円
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2021/04/23    
第10期(2021年2月期)決算説明会資料 (KB)
2021/04/22    
規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ (KB)
2021/04/22    
2021年2月期 決算短信(REIT) (KB)
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