J-REIT銘柄情報
8953 日本都市ファンド投資法人
取得物件の概要2024/09/30時点
物件取得額 | 12,436億円 | 物件数 | 141棟 |
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投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
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1 | ツイン21 | 598億円 | 4.87% | 事務所 |
2 | mozoワンダーシティ | 555億円 | 4.52% | 郊外型商業施設 |
3 | 東戸塚オーロラシティ | 505億円 | 4.12% | 郊外型商業施設 |
4 | JMFビル赤坂02 | 424億円 | 3.46% | 事務所 |
5 | ならファミリー | 349億円 | 2.84% | 郊外型商業施設 |
取得物件のポートフォリオ構成2024/09/30時点
用途別取得額比率 |
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地域別取得額比率 |
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直近期末 用途別取得額推移 |
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直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2024/02/29時点
NOI利回り(%)2024/02/29時点
築年数(年)2024/02/29時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:総合型 ■目標用途比率: ▼商業施設(ハイストリート商業施設、都市型商業施設、住宅地駅前商業施設) ▼オフィスビル(都市中心部、都市近郊部) ▼住宅(都市部) ▼ホテル(都市部) ▼複合施設(都市部) ■投資対象地域:全国主要都市(都市部の中核物件) |
※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等