J-REIT銘柄情報

8953 日本都市ファンド投資法人

取得物件の概要2024/09/30時点
物件取得額 12,436億円 物件数 141棟
投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 物件名称 取得価格 投資比率 用途
1 ツイン21 598億円 4.87% 事務所
2 mozoワンダーシティ 555億円 4.52% 郊外型商業施設
3 東戸塚オーロラシティ 505億円 4.12% 郊外型商業施設
4 JMFビル赤坂02 424億円 3.46% 事務所
5 ならファミリー 349億円 2.84% 郊外型商業施設
取得物件のポートフォリオ構成2024/09/30時点
用途別取得額比率
地域別取得額比率
直近期末 用途別取得額推移
直近期末 地域別取得額推移
含み損益率(%)2024/02/29時点
NOI利回り(%)2024/02/29時点
築年数(年)2024/02/29時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:総合型
■目標用途比率:
 ▼商業施設(ハイストリート商業施設、都市型商業施設、住宅地駅前商業施設)
 ▼オフィスビル(都市中心部、都市近郊部)
 ▼住宅(都市部)
 ▼ホテル(都市部)
 ▼複合施設(都市部)
      
■投資対象地域:全国主要都市(都市部の中核物件)

※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

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