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8953 日本都市ファンド投資法人

日本リテールファンド投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は15,865円

(2008/04/15)

日本リテールファンド投資法人が第12期(平成20年2月期)決算を発表した。第12期は、4棟を取得により賃貸収益は増加したが、前期の物件売却益がなくなったため前期比4%減益、1口当たり分配金は15,865円となった。第13期(平成20年8月期)は、4棟を取得し増収を見込むが、平成19年に取得した物件の固都税費用計上により4.6%減益、1口当たり分配金は15,131円となる見通し。続く第14期(平成21年2月期)は1棟の取得を予定し3.3%増益、1口当たり分配金は15,628円となる見通し。 併せて、中期運用方針を発表。外部環境の変化を受け、第18期(平成23年2月期)までの3年間は、これまでの外部成長による収益向上から、物件の入替やリニューアルによる収益向上に重点を置くこと、それによって、外部成長に頼らずとも年間3万円以上の安定的な分配金の維持を図り、3年後の1口当たりFFOのを5%増とすることを目標とする。

  第12期実績 第13期予想 前期比 第14期予想 前期比
営業収益 18,708百万円 20,281百万円 8.4% 20,719百万円 2.2%
当期利益 6,131百万円 5,848百万円 ▲4.6% 6,040百万円 3.3%
分配金
(/1口)
15,865円 15,131円 ▲4.6% 15,628円 3.3%

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