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8953 日本都市ファンド投資法人
日本リテールファンド投資法人がGビル神宮前08、ラウンドワンスタジアム川崎大師店を取得
(2018/12/19)
日本リテールファンド投資法人が、商業施設2物件を取得する。2物件の取得額は計48.6億円。 1物件は、地下鉄明治神宮前駅より徒歩6分に位置する、1998年竣工、5階建の商業施設。セブンイレブンの店舗等、3社が営業しており、稼働率は100%。取得額は24.9億円。 もう1物件は、京急大師線産業道路駅より徒歩1分に位置する、2004年竣工、6階建の商業施設。ラウンドワンがボウリングやカラオケ等、アミューズメント施設を運営する。取得額は23.7億円。 本物件取得に伴う業績予想の修正はなし。
<取得> | |||
物件名称 | Gビル神宮前08 | ||
所在地 | 東京都渋谷区神宮前 | ||
取得金額 | 2,490百万円 | ||
想定NOI利回り | 3.5% | ||
還元利回り | 3.3% | ||
竣工時期 | 1998年6月23日 | ||
取得日 | 2018年12月21日 | ||
売主 | 非開示 | ||
<取得> | |||
物件名称 | ラウンドワンスタジアム川崎大師店 | ||
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区殿町 | ||
取得金額 | 2,370百万円 | ||
想定NOI利回り | 5.6% | ||
還元利回り | 4.5% | ||
竣工時期 | 2004年11月29日 | ||
取得日 | 2018年12月25日 | ||
売主 | 非開示 |
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