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8953 日本都市ファンド投資法人

日本リテールファンド投資法人がGビル神宮前08、ラウンドワンスタジアム川崎大師店を取得

(2018/12/19)

日本リテールファンド投資法人が、商業施設2物件を取得する。2物件の取得額は計48.6億円。 1物件は、地下鉄明治神宮前駅より徒歩6分に位置する、1998年竣工、5階建の商業施設。セブンイレブンの店舗等、3社が営業しており、稼働率は100%。取得額は24.9億円。 もう1物件は、京急大師線産業道路駅より徒歩1分に位置する、2004年竣工、6階建の商業施設。ラウンドワンがボウリングやカラオケ等、アミューズメント施設を運営する。取得額は23.7億円。 本物件取得に伴う業績予想の修正はなし。

<取得>      
物件名称 Gビル神宮前08
所在地 東京都渋谷区神宮前
取得金額 2,490百万円
想定NOI利回り 3.5%
還元利回り 3.3%
竣工時期 1998年6月23日
取得日 2018年12月21日
売主 非開示
<取得>      
物件名称 ラウンドワンスタジアム川崎大師店
所在地 神奈川県川崎市川崎区殿町
取得金額 2,370百万円
想定NOI利回り 5.6%
還元利回り 4.5%
竣工時期 2004年11月29日
取得日 2018年12月25日
売主 非開示

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