J-REIT銘柄情報
8953 日本都市ファンド投資法人
日本リテールファンド投資法人がイオンモール大和を売却
(2020/12/16)
日本リテールファンド投資法人が、イオンモール大和を売却する。 物件は、神奈川県大和市に位置する、2001年竣工、5階建のショッピングセンター。近隣に競合物件の開業が相次いだことや、鑑定価格及び簿価を上回る価格で売却できる点から、売却を決定した。売却額は172億円。売却先は非開示。第38期(2021年2月期)及び第39期(2021年8月期)の2期に分割して売却する。 これに伴い売却益計22億円が発生するが、第38期は内部留保の取崩額の減額、MCUBS MidCity投資法人と合併する第39期は内部留保を増額するため、業績予想の修正はなし。
<売却> | |||
物件名称 | イオンモール大和 | ||
所在地 | 神奈川県大和市下鶴間 | ||
売却額 | 17,200百万円 | ||
簿価(売却時想定) | 14,769百万円 | ||
差額(売却額-簿価) | 2,431百万円 | ||
売却日 | 2020年12月21日、2021年3月30日 | ||
売却先 | 非開示 |
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