J-REIT銘柄情報
8968 福岡リート投資法人
取得物件の概要2024/07/31時点
| 物件取得額 | 2,209億円 | 物件数 | 35棟 |
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投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | キャナルシティ博多 | 531億円 | 24.02% | 都市型商業施設 |
| 2 | パークプレイス大分 | 181億円 | 8.21% | 郊外型商業施設 |
| 3 | キャナルシティ・ビジネスセンタービル | 146億円 | 6.61% | 事務所 |
| 4 | 博多FDビジネスセンター | 141億円 | 6.38% | 事務所 |
| 5 | 呉服町ビジネスセンター | 112億円 | 5.07% | 事務所 |
取得物件のポートフォリオ構成2024/07/31時点
| 用途別取得額比率 |
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| 地域別取得額比率 |
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| 直近期末 用途別取得額推移 |
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| 直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2024/02/29時点
NOI利回り(%)2024/02/29時点
築年数(年)2024/02/29時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：総合型（商業施設中心） ■目標用途比率 ▼商業施設 40-70% ▼オフィスビル 20-50% ▼その他（ホテル・住居・物流・公共施設） 0-30% ■投資対象地域：全国主要都市（福岡都市圏中心） ■目標地域比率 ▼福岡都市圏 60-90% ▼その他九州地域（九州及び山口） 10-30% ▼その他 0-10% |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
