J-REIT銘柄情報

2989 東海道リート投資法人

取得物件の概要2022/05/31時点
物件取得額 310億円 物件数 9棟
投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 物件名称 取得価格 投資比率 用途
1 浜松プラザ(底地) 120億円 38.64% 土地底地権
2 いなべロジスティクスセンター 62億円 20.14% 物流施設
3 ロイヤルパークス千種 44億円 14.23% 住居
4 葵タワー 23億円 7.44% 事務所
5 エンブルエール草薙駅前 20億円 6.47% 住居
取得物件のポートフォリオ構成2022/05/31時点
用途別取得額比率
地域別取得額比率
直近期末 用途別取得額推移
直近期末 地域別取得額推移
含み損益率(%)2022/01/31時点
NOI利回り(%)2022/01/31時点
築年数(年)2022/01/31時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:総合型
■目標用途比率:
 ▼産業インフラセット(物流施設・オフィス・底地) 25%以上
 ▼生活インフラアセット(住宅・商業施設の底地) 25%以上
 ▼その他 10%以下

■投資対象地域:東海道地域中心
■目標地域比率
 ▼東海道地域等 90%以上(うち静岡県・愛知県・三重県 60%以上)
 ▼産業地域関連圏 10%以下

※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

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