J-REIT銘柄情報

3227 MCUBS MidCity投資法人

MCUBS MidCity投資法人が第28期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,049円

(2020/08/28)

MCUBS MidCity投資法人(MMI)が、第28期(2020年6月期)決算を発表した。 第28期における物件取得はなし。コロナ禍の影響に伴い飲食店舗やホテルのテナントを中心に81百万円の賃料減額を実施する一方、前期に取得した物件の通期稼働、既存物件の賃料増額改定が寄与し、前期比7.9%増益。1口当たり分配金は2,049円となった。 期末のポートフォリオは26物件、資産規模(取得額合計)は2,876億円、有利子負債比率は42.1%。 併せて2021年3月1日を効力日とする日本リテールファンド投資法人との合併契約を締結した。投資主総会にて合併が承認されれば、MMIは2021年2月25日に上場廃止となる予定。 これに伴いMMIの最終期となる第29期は2020年7月~2021年2月の8ヶ月間となる。コロナ禍による稼働率の低下、合併関連費用142百万円を想定するが、運用期間が8ヶ月間となるため、前期比19.8%増益を見込む。過去の物件売却に伴う内部留保998百万円を全額取崩し、分配金見合いの合併交付金は1口当たり3,014円(6ヶ月換算2,260円)となる見通し。

       
  第28期実績 第29期予想 前期比
営業収益 9,061百万円 12,233百万円 35.0%
当期利益 3,657百万円 4,379百万円 19.7%
分配金総額 3,655百万円 5,377百万円 47.1%
1口当たり分配金 2,049円 3,014円 47.1%
※第29期の運用期間は2020/7/1~2021/2/28の8ヶ月間
※第29期分配金は合併交付金

MCUBS MidCity投資法人の記事を最新5件
2020/02/20
MCUBS MidCity投資法人が第27期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,955円
2019/11/05
MCUBS MidCity投資法人が投資口追加発行、オフィスビル2物件、ホテル1物件を取得
2019/08/15
MCUBS MidCity投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,751円
2019/03/22
MCUBS MidCity投資法人の資産運用会社が三菱商事・ユービーエス・リアルティと合併
2019/03/15
MCUBS MidCity投資法人がM-City江戸川橋ビルを取得
JREIT一覧に戻る
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。
J-REIT情報open
記事・ニュースopen
ETFopen