J-REIT銘柄情報
3269 アドバンス・レジデンス投資法人
アドバンス・レジデンス投資法人が物件取得及び売却を発表
(2011/07/29)
アドバンス・レジデンス投資法人が物件取得及び売却を発表した。取得する物件は、地下鉄月島駅より徒歩4分にある、平成20年竣工の単身者又はDINKS向けマンション。総戸数119戸、6月末の稼働率は93.5%。一方、売却する物件は、旧日本レジデンシャルが保有していた渋谷区広尾のマンション。売却額と簿価との差額は-67百万円となり、売却損81百万円が発生するが、負ののれんによる剰余金を活用するため、業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | レジディア月島Ⅲ | ||
| 所在地 | 東京都中央区月島 | ||
| 取得金額 | 2,570百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 5.3% | ||
| 竣工時期 | 平成20年2月 | ||
| 取得日 | 平成23年8月31日 | ||
| 売主 | 合同会社キャピラノ・ツー | ||
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | レジディア広尾 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾 | ||
| 売却額 | 655,000,000円 | ||
| 簿価（平成23年7月末） | 722,474,315円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | -67,474,315円 | ||
| 売却日 | 平成23年8月12日 | ||
| 売却先 | 非開示（個人） | ||
アドバンス・レジデンス投資法人の記事を最新5件
- 2025/10/29
- アドバンス・レジデンス投資法人がレジディア学芸大学とレジディア高田馬場を取得
- 2025/09/16
- アドバンス・レジデンス投資法人が第30期決算、海外不動産を投資対象とすることを発表
- 2025/08/26
- アドバンス・レジデンス投資法人がメゾンエクレーレ江古田を売却
- 2025/07/30
- アドバンス・レジデンス投資法人が物件入替え、業績予想を修正
- 2025/07/01
- アドバンス・レジデンス投資法人が名古屋の住宅2物件を売却、業績予想を修正
