J-REIT銘柄情報
3295 ヒューリックリート投資法人
取得物件の概要2025/03/31時点
| 物件取得額 | 4,094億円 | 物件数 | 66棟 |
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投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ヒューリック神谷町ビル | 553億円 | 13.49% | 事務所 |
| 2 | 御茶ノ水ソラシティ | 381億円 | 9.32% | 事務所 |
| 3 | グランドニッコー東京ベイ舞浜 | 270億円 | 6.59% | ホテル |
| 4 | ヒューリック虎ノ門ビル | 183億円 | 4.47% | 事務所 |
| 5 | ヒューリック麹町ビル | 126億円 | 3.08% | 事務所 |
取得物件のポートフォリオ構成2025/03/31時点
| 用途別取得額比率 |
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| 地域別取得額比率 |
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| 直近期末 用途別取得額推移 |
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| 直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2024/08/31時点
NOI利回り(%)2024/08/31時点
築年数(年)2024/08/31時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：総合型（オフィス・商業施設・ホテル中心） ■目標用途比率 ▼オフィスビル・商業施設 70%±10% ▼ホテル 20%±10% ▼その他（有料老人ホーム、ネットワークセンター等） 10%±10% ■投資対象地域：全国主要都市 ▼オフィスビル：東京23区 ▼商業施設：東京都及び東京近郊の主要都市 |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
