J-REIT銘柄情報

3295 ヒューリックリート投資法人

取得物件の概要2024/09/30時点
物件取得額 3,927億円 物件数 67棟
投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 物件名称 取得価格 投資比率 用途
1 ヒューリック神谷町ビル 553億円 14.07% 事務所
2 御茶ノ水ソラシティ 381億円 9.71% 事務所
3 ヒューリック虎ノ門ビル 183億円 4.66% 事務所
4 ヒューリック麹町ビル 126億円 3.21% 事務所
5 相鉄フレッサイン銀座七丁目 115億円 2.93% ホテル
取得物件のポートフォリオ構成2024/09/30時点
用途別取得額比率
地域別取得額比率
直近期末 用途別取得額推移
直近期末 地域別取得額推移
含み損益率(%)2024/02/29時点
NOI利回り(%)2024/02/29時点
築年数(年)2024/02/29時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:総合型(オフィス・商業施設・ホテル中心)
■目標用途比率
 ▼オフィスビル・商業施設
  70%±10%
 ▼ホテル
  20%±10%
 ▼その他(有料老人ホーム、ネットワークセンター等)
  10%±10%
 
■投資対象地域:全国主要都市
 ▼オフィスビル:東京23区
 ▼商業施設:東京都及び東京近郊の主要都市

※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等

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