J-REIT銘柄情報
3453 ケネディクス商業リート投資法人
取得物件の概要2022/10/31時点
| 物件取得額 | 2,692億円 | 物件数 | 70棟 |
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投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | イーアス春日井 | 145億円 | 5.38% | 郊外型商業施設 |
| 2 | サンストリート浜北 | 119億円 | 4.44% | 郊外型商業施設 |
| 3 | アピタテラス横浜綱島 | 116億円 | 4.30% | 郊外型商業施設 |
| 4 | ブルメールHAT神戸 | 110億円 | 4.09% | 郊外型商業施設 |
| 5 | キテラタウン調布 | 105億円 | 3.90% | 郊外型商業施設 |
取得物件のポートフォリオ構成2022/10/31時点
| 用途別取得額比率 |
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| 地域別取得額比率 |
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| 直近期末 用途別取得額推移 |
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| 直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2022/03/31時点
NOI利回り(%)2022/03/31時点
築年数(年)2022/03/31時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：商業施設特化型 ■目標用途比率 ▼生活密着型商業施設 80%以上 ▼その他投資対象商業施設 20%以下 ▼物流施設 20%以下 ■投資対象地域：全国 ■目標地域比率：四大都市圏中心（首都圏、名古屋圏、大阪圏、福岡圏） |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
