J-REIT銘柄情報

3462 野村不動産マスターファンド投資法人

野村不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。2015年10月に野村不動産オフィスファンド投資法人、野村不動産レジデンシャル投資法人、(旧)野村不動産マスターファンド投資法人が新設合併を行うことで誕生した。2016年9月にトップリート投資法人を吸収合併し、資産規模9,300億円となった。その後物件を入替えながらポートフォリオの質を改善。直近では2019年2月に増資を発表し、4月末時点の規模がJ-REIT全体で3つ目の1兆円銘柄となることが確定した。用途内訳は、オフィスが45%、住居が19%、商業施設と物流施設が17%ずつとなる構成。またJCRから「AA」、R&Iから「A+」、S&Pから「A」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口6%以上を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は「日本電気本社ビル」。<2019年2月8日時点>

投資口情報2020/02/17時点
投資口価格198,800円 (-1,800円)
時価総額937,381.76百万円
分配金利回り3.30% (+0.03)
出来高11,114口

(括弧内は前日比)

業績予想2019/12/05「業績予想修正」※...
前期 当期 次期
期首 2019/03/01 2019/09/01 2020/03/01
期末 2019/08/31 2020/02/29 2020/08/31
営業収益 36,617百万円 36,878百万円 38,208百万円
当期利益 11,691百万円 12,030百万円 12,945百万円
1口分配金 3,209円 3,248円 3,317円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/02/17時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/01/31時点
物件取得額合計 10,310億円
物件数 294棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2019/12/05
野村不動産マスターファンド投資法人が投資口の追加発行、PMO秋葉原北等9物件を取得
2019/10/15
野村不動産マスターファンド投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,209円
2019/06/18
野村不動産マスターファンド投資法人がレッドプラネット沖縄那覇を取得
2019/04/12
野村不動産マスターファンド投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,128円
2019/02/07
野村不動産マスターファンド投資法人が投資口追加発行、10物件を取得、資産規模1兆円へ
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2020/02/17    
資金の借入れに関するお知らせ  (196KB)
2020/02/12    
極度ローン契約の締結に関するお知らせ (151KB)
2020/01/31    
環境マネジメントシステム(EMS)エコアクション21認証・登録に関するお知らせ (156KB)
2020/01/22    
格付の変更(A+ → AA-)に関するお知らせ (116KB)
2020/01/17    
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ  (174KB)
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