J-REIT銘柄情報
3462 野村不動産マスターファンド投資法人
野村不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。2015年10月に野村不動産オフィスファンド投資法人、野村不動産レジデンシャル投資法人、（旧）野村不動産マスターファンド投資法人が新設合併を行うことで誕生した。2016年9月にトップリート投資法人を吸収合併し、資産規模9,300億円となった。その後物件を入替えながらポートフォリオの質を改善。直近では2019年2月に増資を発表し、4月末時点の規模がJ-REIT全体で3つ目の1兆円銘柄となることが確定した。用途内訳は、オフィスが45%、住居が19％、商業施設と物流施設が17%ずつとなる構成。またJCRから「AA」、R&Iから「A+」、S&Pから「A」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口6％以上を保有している銘柄の一つでもある。旗艦物件は「日本電気本社ビル」。＜2019年2月8日時点＞
投資口情報2021/12/02時点
| 投資口価格 | 162,300円 (+100円) |
|---|---|
| 時価総額 | 765,276.96百万円 |
| 分配金利回り | 3.99% (0.00) |
| 出来高 | 15,485口 |
（括弧内は前日比）
業績予想2021/10/13付「決算短信」※1...
表示可能なデータがありません.| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2021/03/01 | 2021/09/01 | 2022/03/01 |
| 期末 | 2021/08/31 | 2022/02/28 | 2022/08/31 |
| 営業収益 | 37,519百万円 | 37,466百万円 | 37,833百万円 |
| 当期利益 | 12,434百万円 | 12,595百万円 | 12,666百万円 |
| 1口分配金 | 3,288円 | 3,227円 | 3,242円 |
