J-REIT銘柄情報

3463 いちごホテルリート投資法人

いちご株式会社をスポンサーとするホテル特化型J-REIT。既存不動産に新たな価値を加えて再生させる「心築」を掲げるスポンサーの強みを活用した運営を行う。ポートフォリオを見ると、規模は21物件で約507億円(取得価格ベース)とやや小振りだが、地域別内訳で見ると大阪が約18%、京都の約16%と、全国に地域分散が効いた構成となっている。賃料形態別では変動賃料がポートフォリオの42%と他のホテルREITに比べて高く、収益のアップサイドを見込む。2019年1月期は物件売却益計上により1口当たり予想分配金が5,429円と一時的に増加する。今後は資産規模の一層の拡大とともにオペレーターの分散をどこまで進めていけるかが焦点。旗艦物件は「ネストホテル大阪心斎橋」。<2019年1月31時点>

投資口情報2020/02/27時点
投資口価格106,500円 (-3,300円)
時価総額27,154.731百万円
分配金利回り4.16% (+0.12)
出来高3,459口

(括弧内は前日比)

業績予想2020/01/30付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2019/08/01 2020/02/01 2020/08/01
期末 2020/01/31 2020/07/31 2021/01/31
営業収益 3,550百万円 1,446百万円
当期利益 2,121百万円 564百万円
1口分配金 8,321円 2,214円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/02/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/01/31時点
物件取得額合計 471億円
物件数 21棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2020/01/31
いちごホテルリート投資法人がホテルエミット渋谷を取得
2020/01/30
いちごホテルリート投資法人がネストホテル那覇を売却、業績予想を修正
2019/09/12
いちごホテルリート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,154円
2019/08/27
いちごホテルリート投資法人がホテルビスタプレミオ京都を売却、業績予想を修正
2019/07/17
いちごホテルリート投資法人がヴァリエホテル広島を取得
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2020/02/27    
資金の借入のお知らせ (232KB)
2020/02/26    
資産取得のお知らせ(下関駅西ワシントンホテルプラザ) (436KB)
2020/02/25    
資産運用会社における役員人事および執行役員人事のお知らせ (231KB)
2020/02/25    
ホテル運営状況のお知らせ(2020年1月度) (304KB)
2020/02/25    
資産運用会社における定款一部変更のお知らせ (180KB)
2020/01/31    
資産取得のお知らせ(ホテルエミット渋谷) (493KB)
2020/01/30    
資産譲渡のお知らせ(ネストホテル那覇) (272KB)
2020/01/30    
2020年1月期ならびに2020年7月期の運用状況および分配予想の修正のお知らせ (276KB)
2020/01/27    
ホテル運営状況のお知らせ(2019年12月度) (304KB)
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