J-REIT銘柄情報
3463 いちごホテルリート投資法人
いちご株式会社をスポンサーとするホテル特化型J-REIT。既存不動産に新たな価値を加えて再生させる「心築」を掲げるスポンサーの強みを活用した運営を行う。ポートフォリオを見ると、規模は21物件で約507億円（取得価格ベース）とやや小振りだが、地域別内訳で見ると大阪が約18％、京都の約16％と、全国に地域分散が効いた構成となっている。賃料形態別では変動賃料がポートフォリオの42％と他のホテルREITに比べて高く、収益のアップサイドを見込む。2019年1月期は物件売却益計上により1口当たり予想分配金が5,429円と一時的に増加する。今後は資産規模の一層の拡大とともにオペレーターの分散をどこまで進めていけるかが焦点。旗艦物件は「ネストホテル大阪心斎橋」。＜2019年1月31時点＞
投資口情報2019/10/23時点
| 投資口価格 | 135,500円 (+100円) |
|---|---|
| 時価総額 | 34,548.977百万円 |
| 分配金利回り | 5.68% (0.00) |
| 出来高 | 2,273口 |
（括弧内は前日比）
業績予想2019/09/12付「決算短信」
表示可能なデータがありません.| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2019/02/01 | 2019/08/01 | 2020/02/01 |
| 期末 | 2019/07/31 | 2020/01/31 | 2020/07/31 |
| 営業収益 | 1,790百万円 | 2,383百万円 | 1,789百万円 |
| 当期利益 | 804百万円 | 1,198百万円 | 765百万円 |
| 1口分配金 | 3,154円 | 4,700円 | 3,001円 |
