J-REIT銘柄情報
3463 いちごホテルリート投資法人
いちご株式会社をスポンサーとするホテル特化型J-REIT。既存不動産に新たな価値を加えて再生させる「心築」を掲げるスポンサーの強みを活用した運営を行う。ポートフォリオを見ると、規模は21物件で約507億円（取得価格ベース）とやや小振りだが、地域別内訳で見ると大阪が約18％、京都の約16％と、全国に地域分散が効いた構成となっている。賃料形態別では変動賃料がポートフォリオの42％と他のホテルREITに比べて高く、収益のアップサイドを見込む。2019年1月期は物件売却益計上により1口当たり予想分配金が5,429円と一時的に増加する。今後は資産規模の一層の拡大とともにオペレーターの分散をどこまで進めていけるかが焦点。旗艦物件は「ネストホテル大阪心斎橋」。＜2019年1月31時点＞
投資口情報2019/08/22時点
| 投資口価格 | 121,500円 (+900円) |
|---|---|
| 時価総額 | 30,979.341百万円 |
| 分配金利回り | 5.18% (-0.04) |
| 出来高 | 737口 |
（括弧内は前日比）
業績予想2019/03/14付「決算短信」
表示可能なデータがありません.| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2019/02/01 | 2019/08/01 | 2020/02/01 |
| 期末 | 2019/07/31 | 2020/01/31 | 2020/07/31 |
| 営業収益 | 1,785百万円 | 1,773百万円 | |
| 当期利益 | 809百万円 | 802百万円 | |
| 1口分配金 | 3,174円 | 3,147円 |
