J-REIT銘柄情報
3487 CREロジスティクスファンド投資法人
物流施設の開発や管理を行うCREをスポンサーとする物流施設特化型REIT。ポートフォリオの中心は、CREが開発したロジスクエアシリーズ。直近3期連続増資を行い、外部成長を加速し、資産規模は915億円に成長。首都圏比率は95%に及び、平均築年数は4年。賃貸借残存期間が6.1年で固定賃料比率は100％と収益安定性が高い反面、賃料増額余地は限定的。シングルテナント物件が主力だが、将来的にはマルチテナント型物件も取得していく方針。スポンサーとのサポート契約によりCRE開発物件の優先交渉権を持つ。旗艦物件は「ロジスクエア浦和美園」。有利子負債比率が47%台と物流施設REITの中では最も高い。＜2020年7月31日時点＞
投資口情報2020/09/25時点
| 投資口価格 | 155,200円 (+400円) |
|---|---|
| 時価総額 | 65,727.2百万円 |
| 分配金利回り | 4.19% (-0.01) |
| 出来高 | 1,355口 |
（括弧内は前日比）
業績予想2020/08/17付「決算短信」※1...
表示可能なデータがありません.| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2020/01/01 | 2020/07/01 | 2021/01/01 |
| 期末 | 2020/06/30 | 2020/12/31 | 2021/06/30 |
| 営業収益 | 2,031百万円 | 2,589百万円 | 2,591百万円 |
| 当期利益 | 970百万円 | 1,288百万円 | 1,181百万円 |
| 1口分配金 | 3,086円 | 3,297円 | 3,205円 |
