J-REIT銘柄情報
3487 CREロジスティクスファンド投資法人
物流施設の開発・管理を行うCREをスポンサーとする物流施設特化型REIT。ポートフォリオの中心は、CREが開発したロジスクエアシリーズ。外部成長を加速し、資産規模は1,595億円に成長した。地域比率は関東が7割超、関西が2割を占める。平均築年数は5.5年と極めて低い。固定賃料比率は100％と収益安定性が高い反面、賃料増加余地は限定的。シングルテナント物件が主力だが、マルチテナント型物件も取得していく方針。スポンサーとのサポート契約によりCRE開発物件の優先交渉権を持つ。旗艦物件は「ロジスクエア大阪交野」。＜2024年2月時点＞
投資口情報2026/03/12時点
| 投資口価格 | 164,000円 (-1,400円) |
|---|---|
| 時価総額 | 100,595.796百万円 |
| 分配金利回り | 4.61% (+0.04) |
| 出来高 | 939口 |
（括弧内は前日比）
業績予想2026/02/17付「決算短信」※1...
表示可能なデータがありません.| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2025/07/01 | 2026/01/01 | 2026/07/01 |
| 期末 | 2025/12/31 | 2026/06/30 | 2026/12/31 |
| 営業収益 | 4,762百万円 | 4,880百万円 | 4,810百万円 |
| 当期利益 | 2,229百万円 | 2,204百万円 | 2,053百万円 |
| 1口分配金 | 3,883円 | 3,843円 | 3,719円 |
