J-REIT銘柄情報

3487 CREロジスティクスファンド投資法人

物流施設の開発・管理を行うCREをスポンサーとする物流施設特化型REIT。ポートフォリオの中心は、CREが開発したロジスクエアシリーズ。外部成長を加速し、資産規模は1,347億円に成長した。地域比率は関東が7割超、関西が20%を占める。平均築年数は4.5年と極めて低い。固定賃料比率は100%と収益安定性が高い反面、賃料増加余地は限定的。シングルテナント物件が主力だが、マルチテナント型物件も取得していく方針。スポンサーとのサポート契約によりCRE開発物件の優先交渉権を持つ。旗艦物件は「ロジスクエア大阪交野」。<2022年4月時点>

投資口情報2022/05/24時点
投資口価格198,100円 (-1,300円)
時価総額111,867.07百万円
分配金利回り3.57% (+0.02)
出来高1,148口

(括弧内は前日比)

業績予想2022/02/17付「決算短信」※1...
前期 当期 次期
期首 2021/07/01 2022/01/01 2022/07/01
期末 2021/12/31 2022/06/30 2022/12/31
営業収益 3,596百万円 3,875百万円 3,884百万円
当期利益 1,799百万円 1,800百万円 1,809百万円
1口分配金 3,524円 3,529円 3,547円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/05/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/04/30時点
物件取得額合計 1,347億円
物件数 20棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2022/02/17
CREロジスティクスファンド投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,524円
2021/09/02
CREロジスティクスファンド投資法人が投資口追加発行、ロジスクエア大阪交野を取得
2021/08/13
CREロジスティクスファンド投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,398円
2021/02/16
CREロジスティクスファンド投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,392円
2021/01/04
CREロジスティクスファンド投資法人が投資口追加発行、ロジスクエア狭山日高等、物流施設3物件を取得
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2022/03/31    
格付の変更に関するお知らせ (KB)
2022/03/30    
スポンサーサポート契約の変更覚書締結に関するお知らせ (KB)
2022/02/17    
TCFD(気候関連財務情報開示タスクフォース)提言への賛同に関するお知らせ (KB)
2022/02/17    
2021年12月期 決算短信(REIT) (KB)
2022/02/17    
2021年12月期 決算説明会資料 (KB)
2022/01/25    
資金の借入れ(グリーンローンによる借換え)に関するお知らせ (KB)
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