J-REIT銘柄情報

3487 CREロジスティクスファンド投資法人

物流施設の開発や管理を行うCREをスポンサーとする物流施設特化型REIT。ポートフォリオの中心は、CREが開発したロジスクエアシリーズ。直近3期連続増資を行い、外部成長を加速し、資産規模は915億円に成長。首都圏比率は95%に及び、平均築年数は4年。賃貸借残存期間が6.1年で固定賃料比率は100%と収益安定性が高い反面、賃料増額余地は限定的。シングルテナント物件が主力だが、将来的にはマルチテナント型物件も取得していく方針。スポンサーとのサポート契約によりCRE開発物件の優先交渉権を持つ。旗艦物件は「ロジスクエア浦和美園」。有利子負債比率が47%台と物流施設REITの中では最も高い。<2020年7月31日時点>

投資口情報2020/09/25時点
投資口価格155,200円 (+400円)
時価総額65,727.2百万円
分配金利回り4.19% (-0.01)
出来高1,355口

(括弧内は前日比)

業績予想2020/08/17付「決算短信」※1...
前期 当期 次期
期首 2020/01/01 2020/07/01 2021/01/01
期末 2020/06/30 2020/12/31 2021/06/30
営業収益 2,031百万円 2,589百万円 2,591百万円
当期利益 970百万円 1,288百万円 1,181百万円
1口分配金 3,086円 3,297円 3,205円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/09/25時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/08/31時点
物件取得額合計 915億円
物件数 16棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2020/08/17
CREロジスティクスファンド投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,086円
2020/06/29
CREロジスティクスファンド投資法人が投資口追加発行、ロジスクエア上尾等、物流施設3物件を取得
2020/02/14
CREロジスティクスファンド投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,012円
2020/01/07
CREロジスティクスファンド投資法人が投資口追加発行、物流施設4物件を取得
2019/08/13
CREロジスティクスファンド投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は2,952円
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2020/09/02    
投資法人債(グリーンボンド)の発行及び借入金の期限前返済に関するお知らせ (KB)
2020/09/01    
(訂正)「2020 年6月期 決算短信(REIT)」の一部訂正に関するお知らせ (KB)
2020/08/21    
グリーンボンド発行に向けた訂正発行登録書の提出に関するお知らせ (KB)
2020/08/17    
2020年6月期 決算説明会資料 (KB)
2020/08/17    
2020年6月期 決算短信(REIT) (KB)
2020/08/07    
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (KB)
2020/07/28    
国内不動産信託受益権の一部譲渡に関するお知らせ (KB)
2020/07/09    
資金の借入れ(借入の一部中止及び減額並びに各借入先の借入金額の確定)に関するお知らせ (KB)
2020/07/08    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ (KB)
2020/07/07    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (KB)
2020/06/29    
第3回公募増資及び資産取得に関する補足説明資料 (KB)
2020/06/29    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (KB)
2020/06/29    
資金の借入れ(新規借入れ及び借換え)に関するお知らせ (KB)
2020/06/29    
2020年12月期の運用状況の予想の修正及び2021年6月期の運用状況の予想に関するお知らせ (KB)
2020/06/29    
国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ (KB)
2020/06/05    
投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ (KB)
2020/03/31    
格付の取得に関するお知らせ (KB)
2020/03/05    
(訂正)「2019年12月期 決算短信(REIT)」の一部訂正に関するお知らせ (KB)
2020/02/17    
2019年12月期 決算説明会資料 (KB)
2020/02/14    
2019年12月期 決算短信(REIT) (KB)
2020/01/30    
資金の借入れ(借入の一部中止)に関するお知らせ (KB)
2020/01/15    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (KB)
2020/01/07    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ (KB)
2020/01/07    
2020年6月期の運用状況の予想の修正及び2020年12月期の運用状況の予想に関するお知らせ (KB)
2020/01/07    
国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ (KB)
2020/01/07    
第2回公募増資及び資産取得に関する補足説明資料 (KB)
2020/01/07    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (KB)
2020/01/07    
資金の借入れに関するお知らせ (KB)
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