J-REIT銘柄情報

3487 CREロジスティクスファンド投資法人

物流施設の開発・管理を行うCREをスポンサーとする物流施設特化型REIT。ポートフォリオの中心は、CREが開発したロジスクエアシリーズ。外部成長を加速し、資産規模は1,595億円に成長した。地域比率は関東が7割超、関西が2割を占める。平均築年数は5.5年と極めて低い。固定賃料比率は100%と収益安定性が高い反面、賃料増加余地は限定的。シングルテナント物件が主力だが、マルチテナント型物件も取得していく方針。スポンサーとのサポート契約によりCRE開発物件の優先交渉権を持つ。旗艦物件は「ロジスクエア大阪交野」。<2024年2月時点>

投資口情報2025/06/19時点
投資口価格152,400円 (-600円)
時価総額95,118.936百万円
分配金利回り4.96% (+0.02)
出来高1,151口

(括弧内は前日比)

業績予想2025/02/17付「決算短信」※1...
前期 当期 次期
期首 2024/07/01 2025/01/01 2025/07/01
期末 2024/12/31 2025/06/30 2025/12/31
営業収益 4,679百万円 4,703百万円 4,736百万円
当期利益 2,210百万円 2,208百万円 2,208百万円
1口分配金 3,786円 3,782円 3,782円
投資口価格・利回り・出来高の推移2025/06/19時点
取得物件のポートフォリオ構成2025/05/31時点
物件取得額合計 1,582億円
物件数 21棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2025/02/17
CREロジスティクスファンド投資法人が第17期決算、自己投資口の取得を発表
2024/10/22
CREロジスティクスファンド投資法人が自己投資口の取得を発表
2024/08/16
CREロジスティクスファンド投資法人が第16期決算、ロジスクエア久喜Ⅱの売却を発表
2024/02/16
CREロジスティクスファンド投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,820円
2023/08/15
CREロジスティクスファンド投資法人が第14期決算を発表、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,626円
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2025/05/27    
自己投資口の消却に関する事項の決定に関するお知らせ (KB)
2025/04/14    
自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ (KB)
2025/04/10    
物件取得に係る優先交渉権取得(厚木飯山南工場(底地))に関するお知らせ (KB)
2025/04/01    
自己投資口の取得状況に関するお知らせ (KB)
2025/03/14    
資産運用会社の親会社(特定関係法人)の異動に関するお知らせ (KB)
2025/03/03    
自己投資口の取得状況に関するお知らせ (KB)
2025/02/17    
2024年12月期 決算説明会資料 (KB)
2025/02/17    
自己投資口の取得に関する事項の決定に関するお知らせ (KB)
2025/02/17    
2024年12月期 決算短信(REIT) (KB)
2025/01/29    
資産運用会社の親会社(特定関係法人)株式に対する公開買付けに関するお知らせ (KB)
2025/01/24    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ (KB)
2025/01/22    
国内不動産信託受益権の譲渡(ロジスクエア久喜2)に係る譲渡割合変更に関するお知らせ (KB)
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