J-REIT銘柄情報

3487 CREロジスティクスファンド投資法人

物流施設の開発・管理を行うCREをスポンサーとする物流施設特化型REIT。ポートフォリオの中心は、CREが開発したロジスクエアシリーズ。外部成長を加速し、資産規模は1,595億円に成長した。地域比率は関東が7割超、関西が2割を占める。平均築年数は5.5年と極めて低い。固定賃料比率は100%と収益安定性が高い反面、賃料増加余地は限定的。シングルテナント物件が主力だが、マルチテナント型物件も取得していく方針。スポンサーとのサポート契約によりCRE開発物件の優先交渉権を持つ。旗艦物件は「ロジスクエア大阪交野」。<2024年2月時点>

投資口情報2024/06/12時点
投資口価格143,500円 (+700円)
時価総額90,074.95百万円
分配金利回り5.07% (-0.02)
出来高1,764口

(括弧内は前日比)

業績予想2024/02/16付「決算短信」※1...
前期 当期 次期
期首 2023/07/01 2024/01/01 2024/07/01
期末 2023/12/31 2024/06/30 2024/12/31
営業収益 4,525百万円 4,478百万円 4,498百万円
当期利益 2,172百万円 2,046百万円 2,065百万円
1口分配金 3,820円 3,619円 3,654円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/06/12時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/05/31時点
物件取得額合計 1,595億円
物件数 21棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2024/02/16
CREロジスティクスファンド投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,820円
2023/08/15
CREロジスティクスファンド投資法人が第14期決算を発表、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,626円
2023/03/23
CREロジスティクスファンド投資法人が投資口追加発行、ロジスクエア白井等2物件を取得
2023/02/16
CREロジスティクスファンド投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,274円
2022/08/15
CREロジスティクスファンド投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,577円
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2024/06/05    
投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ (KB)
2024/02/16    
2023年12月期 決算説明会資料 (KB)
2024/02/16    
2023年12月期 決算短信(REIT) (KB)
2024/01/29    
資金の借入れ(金利決定)に関するお知らせ (KB)
2024/01/26    
金利スワップ契約締結に関するお知らせ (KB)
2024/01/24    
資金の借入れ(グリーンローンを含む借換え)に関するお知らせ (KB)
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