タカラレーベン不動産投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,398円

(2019/04/12)

タカラレーベン不動産投資法人が、第2期（2019年2月期）決算を発表した。 第2期における物件取得はなし。上場時に取得した物件が通期稼働し、前期決算時に公表した業績予想に対し2.7％増益、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,398円となった。 期末のポートフォリオは27物件、資産規模（取得額合計）は643億円、有利子負債比率は47.8％。 第3期（2019年8月期）は「TA湘南鵠沼海岸」を取得。これによる賃貸収益が寄与するが、固都税の費用化に伴い、前期比11％減益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,020円となる見通し。 第4期（2020年2月期）は、賃貸費用の減少等により、前期予想比1％増益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,050円となる見通し。 今後は、スポンサーのタカラレーベンとのパイプラインを活用した外部成長や、既存物件の増収及びコスト削減の内部成長により、1口当たり分配金3,500円を中期目標に掲げる。