J-REIT銘柄情報
8956 NTT都市開発リート投資法人
取得物件の概要2025/03/31時点
| 物件取得額 | 3,054億円 | 物件数 | 62棟 |
|---|
投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | グランパーク | 263億円 | 9.23% | 事務所 |
| 2 | 東京オペラシティビル | 220億円 | 7.71% | 事務所 |
| 3 | 品川シーズンテラス | 187億円 | 6.55% | 事務所 |
| 4 | アーバンネット池袋ビル | 136億円 | 4.76% | 事務所 |
| 5 | アーバンネット三田ビル | 103億円 | 3.61% | 事務所 |
取得物件のポートフォリオ構成2025/03/31時点
| 用途別取得額比率 |
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| 地域別取得額比率 |
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| 直近期末 用途別取得額推移 |
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| 直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2024/10/31時点
NOI利回り(%)2024/10/31時点
築年数(年)2024/10/31時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：複合型（オフィス＋住居） ■投資対象地域：全国主要都市 ■目標地域比率（用途別） ▼都心5区 オフィス50％以上 住居50％以上 ▼都心23区 オフィス0－20％ 住居0－40％ ▼東京周辺都市 オフィス0－40％ 住居0－20％ ■地方主要都市 ▼オフィス：0－20％ ▼住宅：0－20％ |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
