J-REIT銘柄情報
8958 グローバル・ワン不動産投資法人
明治安田生命、三菱UFJフィナンシャル・グループ、近鉄グループをスポンサーとするオフィス特化型J-REIT。特に駅近、築浅、大型のオフィス物件にフォーカスした厳選投資の方針を採っており、規模拡大よりも質を重視する。2021年3月末のポートフォリオは東京圏の物件が9割超を占める他、「最寄駅に直結又は徒歩5分以内」の物件による構成比率は100%となっている。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「楽天クリムゾンハウス青山」（取得額350億円）。当面の分配金目標として、マーケット賃料とのギャップ解消による賃料増額や、物件入替えによって、1口当たり2,250円を目指す。＜2021年3月時点＞
投資口情報2022/06/30時点
| 投資口価格 | 106,100円 (-200円) |
|---|---|
| 時価総額 | 100,688.4756百万円 |
| 分配金利回り | 4.55% (+0.01) |
| 出来高 | 2,346口 |
（括弧内は前日比）
業績予想2022/05/19付「決算短信」
表示可能なデータがありません.| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2021/10/01 | 2022/04/01 | 2022/10/01 |
| 期末 | 2022/03/31 | 2022/09/30 | 2023/03/31 |
| 営業収益 | 5,656百万円 | 5,674百万円 | 5,564百万円 |
| 当期利益 | 2,255百万円 | 2,302百万円 | 2,229百万円 |
| 1口分配金 | 2,411円 | 2,426円 | 2,400円 |
