J-REIT銘柄情報

8958 グローバル・ワン不動産投資法人

明治安田生命、三菱UFJフィナンシャル・グループ、近鉄グループをスポンサーとするオフィス特化型J-REIT。特に駅近、築浅、大型のオフィス物件にフォーカスした厳選投資の方針を採っており、規模拡大よりも質を重視する。2021年3月末のポートフォリオは東京圏の物件が9割超を占める他、「最寄駅に直結又は徒歩5分以内」の物件による構成比率は100%となっている。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「楽天クリムゾンハウス青山」(取得額350億円)。当面の分配金目標として、マーケット賃料とのギャップ解消による賃料増額や、物件入替えによって、1口当たり2,250円を目指す。<2021年3月時点>

投資口情報2022/12/05時点
投資口価格107,700円 (+1,700円)
時価総額102,206.8692百万円
分配金利回り5.48% (-0.09)
出来高19,835口

(括弧内は前日比)

業績予想2022/11/17付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2022/04/01 2022/10/01 2023/04/01
期末 2022/09/30 2023/03/31 2023/09/30
営業収益 5,691百万円 6,641百万円 7,211百万円
当期利益 2,292百万円 2,993百万円 3,451百万円
1口分配金 2,426円 2,860円 3,038円
投資口価格・利回り・出来高の推移2022/12/05時点
取得物件のポートフォリオ構成2022/10/31時点
物件取得額合計 1,912億円
物件数 11棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2022/11/17
グローバル・ワン不動産投資法人が第38期決算、投資口追加発行、東松ビル取得を発表
2022/10/24
グローバル・ワン不動産投資法人がTHE PEAK SAPPOROを取得、大手町ファーストスクエアを売却、業績予想を修正
2022/05/19
グローバル・ワン不動産投資法人が第37期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,411円
2022/03/01
グローバル・ワン不動産投資法人が自己投資口の取得を終了、1口当たり予想分配金を修正
2021/11/16
グローバル・ワン不動産投資法人が第36期決算、自己投資口の取得を発表
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2022/11/29    
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (KB)
2022/11/17    
2023年3月期の運用状況の予想の修正及び2023年9月期の運用状況の予想に関するお知らせ (KB)
2022/11/17    
運用状況の予想に関する補足説明資料 (KB)
2022/11/17    
資産の取得及び貸借に関するお知らせ(東松ビル) (KB)
2022/11/17    
資金の借入れに関するお知らせ (KB)
2022/11/17    
2022年9月期決算短信(REIT) (KB)
2022/11/17    
資産入替及び第5回公募増資に関する補足説明資料 (KB)
2022/11/17    
資産の取得資金の一部変更に関するお知らせ (KB)
2022/11/17    
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (KB)
2022/10/24    
資産の取得及び譲渡に関するお知らせ(THE PEAK SAPPOROの取得、大手町ファーストスクエアの譲渡) (KB)
2022/10/24    
2023年3月期の運用状況の予想の修正に関するお知らせ (KB)
2022/10/24    
運用状況の予想に関する補足説明資料 (KB)
2022/10/18    
GRESB評価結果に関するお知らせ (PR情報) (KB)
2022/09/28    
借入金利の決定に関するお知らせ (KB)
2022/09/27    
資金の借入れに関するお知らせ (KB)
2022/09/09    
投資法人債(グリーンボンド)の発行に関するお知らせ (KB)
2022/08/31    
「CASBEE-不動産」評価認証の取得に関するお知らせ (PR情報) (KB)
2022/06/30    
資産運用会社における人事異動に関するお知らせ (KB)
2022/05/27    
資産運用会社における取締役及び代表取締役社長の就任・退任予定に関するお知らせ (KB)
2022/05/19    
第37期(2022年3月期)決算説明資料 (KB)
2022/05/19    
2022年3月期決算短信(REIT) (KB)
2022/03/29    
資金の借入れに関するお知らせ (KB)
2022/03/08    
自己投資口消却に係る事項の決定に関するお知らせ (KB)
2022/03/01    
2022年3月期及び2022年9月期分配予想の修正に関するお知らせ (KB)
2022/03/01    
自己投資口の取得状況及び取得終了に関するお知らせ (KB)
2022/02/28    
「CASBEE-不動産」評価認証の取得に関するお知らせ (PR情報) (KB)
2022/02/04    
投資法人債(グリーンボンド)の発行に関するお知らせ (KB)
2022/02/01    
自己投資口の取得状況に関するお知らせ (KB)
2022/01/04    
自己投資口の取得状況に関するお知らせ (KB)
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