J-REIT銘柄情報
8958 グローバル・ワン不動産投資法人
明治安田生命、三菱UFJフィナンシャル・グループ、近鉄グループをスポンサーとするオフィス特化型J-REIT。特に駅近、築浅、大型のオフィス物件にフォーカスした厳選投資の方針を採っており、規模拡大よりも質を重視する。2021年3月末のポートフォリオは東京圏の物件が9割超を占める他、「最寄駅に直結又は徒歩5分以内」の物件による構成比率は100%となっている。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「楽天クリムゾンハウス青山」(取得額350億円)。当面の分配金目標として、マーケット賃料とのギャップ解消による賃料増額や、物件入替えによって、1口当たり2,250円を目指す。<2021年3月時点>
投資口情報2022/06/30時点
投資口価格 | 106,100円 (-200円) |
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時価総額 | 100,688.4756百万円 |
分配金利回り | 4.55% (+0.01) |
出来高 | 2,346口 |
(括弧内は前日比)
業績予想2022/05/19付「決算短信」
表示可能なデータがありません.前期 | 当期 | 次期 | |
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期首 | 2021/10/01 | 2022/04/01 | 2022/10/01 |
期末 | 2022/03/31 | 2022/09/30 | 2023/03/31 |
営業収益 | 5,656百万円 | 5,674百万円 | 5,564百万円 |
当期利益 | 2,255百万円 | 2,302百万円 | 2,229百万円 |
1口分配金 | 2,411円 | 2,426円 | 2,400円 |