J-REIT銘柄情報

8958 グローバル・ワン不動産投資法人

明治安田生命、三菱UFJフィナンシャル・グループ、近鉄グループをスポンサーとするオフィス特化型J-REIT。特に駅近、築浅、大型のオフィス物件にフォーカスした厳選投資の方針を採っており、規模拡大よりも質を重視する。2021年3月末のポートフォリオは東京圏の物件が9割超を占める他、「最寄駅に直結又は徒歩5分以内」の物件による構成比率は100%となっている。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「楽天クリムゾンハウス青山」(取得額350億円)。当面の分配金目標として、マーケット賃料とのギャップ解消による賃料増額や、物件入替えによって、1口当たり2,250円を目指す。<2021年3月時点>

投資口情報2023/03/24時点
投資口価格105,900円 (+400円)
時価総額108,317.2734百万円
分配金利回り5.57% (-0.02)
出来高3,126口

(括弧内は前日比)

業績予想2022/11/17付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2022/04/01 2022/10/01 2023/04/01
期末 2022/09/30 2023/03/31 2023/09/30
営業収益 5,691百万円 6,641百万円 7,211百万円
当期利益 2,292百万円 2,993百万円 3,451百万円
1口分配金 2,426円 2,860円 3,038円
投資口価格・利回り・出来高の推移2023/03/24時点
取得物件のポートフォリオ構成2023/02/28時点
物件取得額合計 2,023億円
物件数 12棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2022/11/17
グローバル・ワン不動産投資法人が第38期決算、投資口追加発行、東松ビル取得を発表
2022/10/24
グローバル・ワン不動産投資法人がTHE PEAK SAPPOROを取得、大手町ファーストスクエアを売却、業績予想を修正
2022/05/19
グローバル・ワン不動産投資法人が第37期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,411円
2022/03/01
グローバル・ワン不動産投資法人が自己投資口の取得を終了、1口当たり予想分配金を修正
2021/11/16
グローバル・ワン不動産投資法人が第36期決算、自己投資口の取得を発表
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2023/03/23    
資産運用会社における人事異動に関するお知らせ (KB)
2023/03/03    
持投資口制度導入に関するお知らせ(PR情報) (KB)
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