J-REIT銘柄情報
8967 日本ロジスティクスファンド投資法人
取得物件の概要2024/07/31時点
| 物件取得額 | 2,955億円 | 物件数 | 54棟 |
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投資比率上位5物件（取得価格ベース）
| 順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 横浜町田物流センター | 255億円 | 8.61% | 物流施設 |
| 2 | 市川物流センターⅡ | 174億円 | 5.89% | 物流施設 |
| 3 | 新木場物流センターⅡ | 153億円 | 5.17% | 物流施設 |
| 4 | 草加物流センター | 144億円 | 4.89% | 物流施設 |
| 5 | 東雲物流センター | 118億円 | 3.99% | 物流施設 |
取得物件のポートフォリオ構成2024/07/31時点
| 用途別取得額比率 |
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| 地域別取得額比率 |
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| 直近期末 用途別取得額推移 |
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| 直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2024/01/31時点
NOI利回り(%)2024/01/31時点
築年数(年)2024/01/31時点
目標ポートフォリオ
| ■投資対象用途：物流施設特化 ■目標用途比率： ▼物流施設 90%以上 ▼その他不動産（データセンター等） 10%以下 ■投資対象地域：全国主要都市 ■目標地域比率 ▼首都圏 50-80% ▼近畿・中部・九州 20-40% ▼その他 5-10% |
※都心9区：千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外：東京23区を除く1都6県（神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木）
※地方主要都市：札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等
