福岡リート投資法人が第25期決算、ロジシティ久山の取得を発表

(2017/04/10)

福岡リート投資法人が、第25期（平成29年2月期）決算を発表した。 第25期は「スポーツクラブNASパークプレイス大分」を取得する一方、「イオン原ショッピングセンター」「Aqualia警固」を売却した。Aqualia警固の売却益が寄与し、当期純利益は4,198百万円となるが、前期に計上した一時差異等調整引当額の戻し入れを行い、1口当たり分配金は3,398円となった。 期末のポートフォリオは25物件、資産規模（取得額合計）は1,730億円、有利子負債比率は38.1％。 併せて「ロジシティ久山」の取得を発表した。物件は、福岡インターより5キロに位置する、平成27年竣工の物流施設。取得額は50.5億円。テナントである株式会社加勢と残存期間7年8ヶ月の定期賃貸借契約を締結する。 第26期（平成29年8月期）は、前期の物件売却益がなくなるため、前期比39.5％減益を見込むが、1口当たり分配金は3,400円と前期を0.1％上回る見通し。 第27期（平成30年2月期）は、ロジシティ久山の通期稼働が寄与し、前期予想比2.1％増益、1口当たり分配金は3,470円となる見通し。