福岡リート投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,693円

(2019/10/16)

福岡リート投資法人が、第30期（2019年8月期）決算を発表した。 第30期における物件取得はなし。ポートフォリオの用途比率の方針を変更し、商業施設を低下する一方、オフィスビルやその他の用途を高める。キャナルシティ博多の季節変動による減収や、固都税が増加する一方、前期に取得した物件の通期稼働、修繕費の減少が寄与し、前期比0.1％増益、1口当たり分配金は3,693円となった。 期末のポートフォリオは29物件、資産規模（取得額合計）は1,959億円、有利子負債比率は39.7％と前期と変動なし。 第31期（2020年2月期）は、キャナルシティ博多の季節変動による増収を見込む一方、修繕費の増加等により、前期比1.1％減益を見込み、1口当たり分配金は3,650円となる見通し。なお、韓国人旅行客の大幅減の影響を考慮し、4月に公表した業績予想から下方修正した。 第32期（2020年8月期）は、好調なオフィス市況を受け、賃料増額改定による増収を見込み、前期予想比0.8％増益、1口当たり分配金は3,680円となる見通し。