KDX不動産投資法人が物件入替え、2物件を取得、1物件を売却

(2025/09/25)

KDX不動産投資法人が、物件入替えを発表した。 取得する物件は、神奈川県川崎市にある2015年竣工の商業施設「いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店」と、愛知県名古屋市にある2018年竣工の「ホテルJALシティ名古屋錦」。2物件の取得額は計109.89億円。ホテルJALシティ名古屋錦は、GOP連動の変動賃料を採用し、賃料のアップサイドを見込む。 一方、売却する物件は、渋谷区にある1990年竣工の「コナミスポーツクラブ渋谷」。売却額は37.5億円。築35年経過し今後の修繕コストの増加懸念や、現テナントの契約により賃料増加が期待できないことから売却を決定した。簿価との差額は453百万円を想定し売却益を見込む。 本物件入替えによる業績予想の修正はなし。