J-REIT銘柄情報

8975 いちごオフィスリート投資法人

いちご株式会社をスポンサーとする中規模オフィス特化型J-REIT。投資エリアは、首都4都県をポートフォリオの70%以上に定める。2005年にFCレジデンシャル投資法人として上場、2011年11月に旧いちご不動産投資法人と合併。2015年に投資方針を総合型からオフィス特化型に変更した。資産規模(2022/4末時点)は2,055億円。JCRから「A」の格付けを取得している。物件入替えによる売却益を内部留保する。スポンサーのいちごは価値向上を目的とした大規模修繕等の運用を強みとする。旗艦物件は「いちご神宮前ビル」。<2022年4月時点>

投資口情報2025/07/08時点
投資口価格91,500円 (-600円)
時価総額142,276.461百万円
分配金利回り4.42% (+0.03)
出来高4,713口

(括弧内は前日比)

業績予想2025/06/16付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2024/11/01 2025/05/01 2025/11/01
期末 2025/04/30 2025/10/31 2026/04/30
営業収益 10,235百万円 8,141百万円 8,213百万円
当期利益 5,173百万円 2,992百万円 3,087百万円
1口分配金 3,330円 1,992円 2,053円
投資口価格・利回り・出来高の推移2025/07/08時点
取得物件のポートフォリオ構成2025/05/31時点
物件取得額合計 2,198億円
物件数 87棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2025/06/16
いちごオフィスリート投資法人が第39期決算、自己投資口の取得を発表
2025/03/27
いちごオフィスリート投資法人がいちご西本町ビルを売却、業績予想を修正
2024/12/16
いちごオフィスリート投資法人が第38期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,692円
2024/11/29
いちごオフィスリート投資法人がいちご溜池ビル等3物件を2025年3月に売却
2024/08/08
いちごオフィスリート投資法人がいちご四谷四丁目ビルを売却、業績予想を修正
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2025/07/04    
ポートフォリオ稼働率速報値(2025年6月末時点)のお知らせ (KB)
2025/07/01    
自己投資口取得状況のお知らせ (KB)
2025/06/16    
2025年6月16日付で公表した取り組みに関する補足資料 (KB)
2025/06/16    
2025年4月期(第39期)決算説明資料 (KB)
2025/06/16    
2025年4月期 決算短信(REIT) (KB)
2025/06/16    
自己投資口取得に係る事項の決定のお知らせ (KB)
2025/06/05    
ポートフォリオ稼働率速報値(2025年5月末時点)のお知らせ (KB)
2025/05/29    
投資法人債の発行に係る発行登録書提出のお知らせ (KB)
2025/05/26    
資産運用会社における組織改編のお知らせ (KB)
2025/05/08    
ポートフォリオ稼働率速報値(2025年4月末時点)のお知らせ (KB)
2025/04/04    
ポートフォリオ稼働率速報値(2025年3月末時点)のお知らせ (KB)
2025/03/31    
プロパティマネジメント会社の変更のお知らせ (KB)
2025/03/27    
資産の譲渡のお知らせ(いちご西本町ビル) (KB)
2025/03/27    
2025年4月期の運用状況および分配予想の上方修正のお知らせ (KB)
2025/03/21    
資産の譲渡完了のお知らせ (KB)
2025/03/17    
資金の借入のお知らせ (KB)
2025/03/13    
建築環境総合性能評価システム(CASBEE)認証 最高評価(Sランク)取得のお知らせ (KB)
2025/03/06    
ポートフォリオ稼働率速報値(2025年2月末時点)のお知らせ (KB)
2025/02/20    
資産運用会社における執行役員人事のお知らせ (KB)
2025/02/06    
ポートフォリオ稼働率速報値(2025年1月末時点)のお知らせ (KB)
2025/01/14    
「いちごJリーグ株主・投資主優待」2025シーズン開始のお知らせ (KB)
2025/01/09    
ポートフォリオ稼働率速報値(2024年12月末時点)のお知らせ (KB)
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