いちごオフィスリート投資法人がいちご富山駅西ビルを売却、業績予想を修正

(2025/10/27)

いちごオフィスリート投資法人が、「いちご富山駅西ビル」を売却する。 売却する物件は、JR富山駅より徒歩7分に位置する、2000年竣工、オフィスと住宅の複合ビル。一棟の過半を住宅が占めバリューアップによる収益拡大余地がオフィスと比べて限定的であること、直近の簿価及び鑑定価格を大きく上回る価格で売却できる点から、売却を決定した。売却額は27.2億円。 これに伴い第40期（2025年10月期）業績予想を修正。本物件の売却益1,089百万円が寄与し、6月に公表した業績予想に対し36.6％増益を見込む。一時差異等調整積立金より105百万円を取り崩す一方、101百万円を内部留保とし、更に自己投資口の消却に伴い投資口数1.1％減少を反映し、1口当たり分配金は2,661円と33.6％増となる見通し。