J-REIT銘柄情報
8984 大和ハウスリート投資法人
ビ・ライフ投資法人が物件取得及び売却を発表
(2010/12/17)
ビ・ライフ投資法人（BLI）が名古屋のレジデンスを取得する。物件は、名古屋市中区にある平成18年竣工、総戸数123戸のレジデンス。6月にインヴィンシブル投資法人がビ・ライフ投資法人のスポンサーである大和ハウス工業に売却、スポンサーのウェアハウジング（一時保有）を活用しBLIが取得した。 また、保有物件の売却を発表。売却する物件は、群馬県前橋市にある平成4年竣工、ニューシティ・レジデンス投資法人から承継したレジデンス。売却に伴い売却損22百万円が発生するが、既に発生している売却益と相殺することにより業績への影響を吸収する見込み。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | レキシントン・スクエア伏見 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦1-8-49 | ||
| 取得金額 | 2,260百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 6.3% | ||
| 竣工時期 | 平成18年9月15日 | ||
| 取得日 | 平成23年1月14日 | ||
| 売主 | 大和ハウス工業(株) | ||
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | ライオンズマンション前橋西片貝 | ||
| 所在地 | 群馬県前橋市西片貝町 | ||
| 売却額 | 70,000,000円 | ||
| 簿価（平成22年8月末） | 91,051,968円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | -21,051,968円 | ||
| 売却日 | 平成22年12月20日 | ||
| 売却先 | (株)ドリームキャンバステクノロジー | ||
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