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8984 大和ハウスリート投資法人
ビ・ライフ投資法人が品川区のレジデンス取得及び業績予想修正を発表
(2011/06/27)
ビ・ライフ投資法人が品川区のレジデンスを取得する。物件は、JR大井町駅より徒歩4分にある今年3月竣工の単身者向けマンション。オリックス不動産(株)の開発物件。稼働率は100%。これに伴い、第11期（平成23年8月期）業績予想を修正した。併せて再生債務の買入消却益計上により、従来予想比6.4%増益、物件売却損及び震災に伴う修繕費計536百万円を内部留保から取り崩し、分配金総額は1,899百万円、1口当たり分配金は16,000円と従来予想を3.2%上回る見通し。
| 物件名称 | ベルファース大井町アーク | ||
| 所在地 | 東京都品川区大井4-2-15 | ||
| 取得金額 | 1,181百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 5.3% | ||
| 竣工時期 | 平成23年3月4日 | ||
| 取得日 | 平成23年6月30日 | ||
| 売主 | オリックス不動産（株） | ||
| 第11期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 6,641百万円 | 6,587百万円 | 0.8% |
| 当期利益 | 1,362百万円 | 1,280百万円 | 6.4% |
| 分配金(/1口) | 16,000円 | 15,500円 | 3.2% |
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