J-REIT銘柄情報
8984 大和ハウスリート投資法人
大和ハウスリート投資法人が商業施設（底地）の取得、レジデンス7物件の売却を発表
(2017/07/21)
大和ハウスリート投資法人が、商業施設（底地）の取得、レジデンス7物件の売却を行う。 取得する物件は、福岡県北九州市、山陽新幹線小倉駅より南方へ1キロ、国道3号線沿いに位置する、商業施設「ASOBOX」の底地。敷地面積は11,207.9平米。借地人と20年間の定期借地契約を締結する。 一方、保有するレジデンス7物件を売却する。7物件の売却額は計102億円。簿価との差額は1,857百万円となり、売却益1,538百万円を見込むが、税務上の繰越欠損金を活用し、内部留保する予定。これに伴い業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 割引率 | 売主 | |
| ASOBOX（底地） | 福岡県北九州市小倉北区中津口 | 1,600百万円 | 5.00% | 大和情報サービス（株） | |
| ＜売却＞ | |||||
| 物件名称 | 所在地 | 売却額 | 簿価 （売却時想定） |
差額 （売却額-簿価） |
売却先 |
| カスタリア舞浜 | 千葉県浦安市富士見 | 650百万円 | 614百万円 | 36百万円 | 非開示 |
| カスタリア市川妙典 | 千葉県市川市塩焼 | 765百万円 | 625百万円 | 140百万円 | 非開示 |
| カスタリア浦安 | 千葉県市川市新井 | 578百万円 | 571百万円 | 7百万円 | 日本住宅流通（株） |
| カスタリア南行徳 | 千葉県市川市南行徳 | 527百万円 | 507百万円 | 20百万円 | 日本住宅流通（株） |
| カスタリア新栄 | 愛知県名古屋市中区新栄 | 1,720百万円 | 1,664百万円 | 56百万円 | 非開示 |
| アプリーレ垂水 | 兵庫県神戸市垂水区高丸 | 1,502百万円 | 1,199百万円 | 303百万円 | 非開示 |
| カスタリア日本橋高津 | 大阪府大阪市中央区高津 | 4,450百万円 | 3,154百万円 | 1,296百万円 | 非開示 |
| 合計 | 10,193百万円 | 8,336百万円 | 1,857百万円 | ||
大和ハウスリート投資法人の記事を最新5件
- 2024/02/22
- 大和ハウスリート投資法人がDPL浦安Ⅲを取得、業績予想を修正
- 2023/10/18
- 大和ハウスリート投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,643円
- 2023/08/31
- 大和ハウスリート投資法人が投資口の売出し、2物件取得、業績予想の修正を発表
- 2023/04/18
- 大和ハウスリート投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は5,649円
- 2023/03/22
- 大和ハウスリート投資法人がMIMARU東京赤坂を取得、カスタリア名駅南を売却
