J-REIT銘柄情報

8985 ジャパン・ホテル・リート投資法人

ジャパン・ホテル・リート投資法人が投資口の追加発行、ホテル6棟を取得

(2015/01/09)

ジャパン・ホテル・リート投資法人(JHR)が投資口の追加発行を行う。発行口数は200,000口、オーバーアロットメントによる売出し10,000口。これにより発行後の投資口数は7.5%増の3,001,281口となる予定。調達額は約159億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金に充当する。新たに取得する物件はイシン・ホテルズ・グループが運営するホテル ザ・ビー5棟、JHRが匿名組合出資持分を保有しているSPCの対象資産であるホテルフランクス。6棟の取得額は計231億円。これによりポートフォリオ全体の規模は13%増の1,965億円となる。これらに伴い第15期(平成26年12月期)業績予想修正、第16期(平成27年12月期)業績予想を発表。第15期は、前回予想に対し2.2%増益を見込み、1口当たり分配金は2,102円となる見通し。上記の投資口追加発行、6棟取得が反映する第16期は、前期予想比23%増益を見込む。固定資産除却損相当額を内部留保より取り崩し、投資口数が増加するも1口当たり分配金は2,305円と前期予想を9.7%上回る見通し。

<取得>        
物件名称 所在地 取得金額 還元利回り 売主
ザ・ビー 赤坂見附 東京都港区 6,250百万円 4.40% 寄席坂特定目的会社
ザ・ビー 池袋 東京都豊島区 6,520百万円 4.80% 稲荷坂特定目的会社
ザ・ビー お茶の水 東京都千代田区 2,320百万円 4.50% 天神坂特定目的会社
ザ・ビー 八王子 東京都八王子市 2,610百万円 5.80% 聖坂特定目的会社
ザ・ビー 博多 福岡県福岡市 2,300百万円 5.20% 天神坂特定目的会社
ホテル フランクス 千葉県千葉市 3,105百万円 5.30% 合同会社ツーリズム・ジャパン1号
合計   23,105百万円    
         
  第15期予想 (修正前) 増減率  
営業収益 12,669百万円 12,667百万円 0.0%  
当期利益 5,617百万円 5,494百万円 2.2%  
分配金総額 5,869百万円 5,746百万円 2.1%  
1口当たり分配金 2,102円 2,058円 2.1%  
         
  第16期予想 (第15期予想) 増減率  
営業収益 15,148百万円 12,669百万円 19.6%  
当期利益 6,907百万円 5,617百万円 23.0%  
分配金総額 6,920百万円 5,869百万円 17.9%  
1口当たり分配金 2,305円 2,102円 9.7%  

ジャパン・ホテル・リート投資法人の記事を最新5件
2020/03/25
ジャパン・ホテル・リート投資法人が第21期業績予想を未定に修正
2020/02/20
ジャパン・ホテル・リート投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,690円
2020/01/10
ジャパン・ホテル・リート投資法人が第20期業績予想を修正、第21期業績予想を発表
2019/08/22
ジャパン・ホテル・リート投資法人が第20期中間決算を発表、通期業績予想を修正
2019/02/20
ジャパン・ホテル・リート投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,890円
JREIT一覧に戻る
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。
J-REIT情報open
記事・ニュースopen
ETFopen