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8986 大和証券リビング投資法人
日本賃貸住宅投資法人が8棟売却及び業績予想修正を発表
(2012/03/02)
日本賃貸住宅投資法人が保有物件8棟を売却する。売却する8棟は、札幌、北九州、福岡にあるレジデンス。売却価格は計19億円。簿価との差額は-630百万円となり、売却損667百万円が発生する。これに伴い第12期（平成24年3月期）業績予想を修正。売却損計上により従来予想比38%減益を見込むが、負ののれんによる内部留保を活用することから、1口当たり分配金は1,210円と5%増加する見通し。
| ＜物件売却＞ | |||||
| 物件名称 | 所在地 | 売却額 | 簿価 | 差額 （売却額-簿価） |
売却先 |
| カレラ2.9 | 札幌市 | 217百万円 | 279百万円 | -62百万円 | 非開示 |
| サッポロヒルズ | 札幌市 | 225百万円 | 281百万円 | -56百万円 | |
| willDo南12条 | 札幌市 | 337百万円 | 454百万円 | -117百万円 | |
| スターズ内山 | 北九州市 | 97百万円 | 162百万円 | -66百万円 | |
| 内山南小倉駅前ビル | 北九州市 | 265百万円 | 551百万円 | -286百万円 | |
| willDo唐人町 | 福岡市 | 170百万円 | 211百万円 | -41百万円 | |
| ストリームライン大濠 | 福岡市 | 410百万円 | 391百万円 | 19百万円 | |
| willDo呉服町 | 福岡市 | 208百万円 | 232百万円 | -23百万円 | |
| 合計 | 1,929百万円 | 2,559百万円 | -630百万円 | ||
| 第12期予想 | （修正前） | 増減率 | |||
| 営業収益 | 5,733百万円 | 5,733百万円 | 0.0% | ||
| 当期利益 | 942百万円 | 1,530百万円 | ▲38.4% | ||
| 1口当たり分配金 | 1,210円 | 1,150円 | 5.2% |
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