J-REIT銘柄情報

8952 ジャパンリアルエステイト投資法人

三菱地所をスポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。NBF(8951)とともに2001年に上場した最古参銘柄。都心のオフィスビルを主要な投資対象とし、都心5区の投資比率が70%を超える。資産規模は1兆1,000億円超。従来よりLTVの目安を30~40%と保守的な財務方針であるが、直近2023年5月時点で41.5%と高い水準になっている。R&Iから「AA」、S&Pから「A+」、JCRから「AA+」の高格付を取得。旗艦物件は「汐留ビルディング」。<2023年8月時点>

投資口情報2024/06/14時点
投資口価格510,000円 (+8,000円)
時価総額725,660.64百万円
分配金利回り4.75% (-0.08)
出来高6,387口

(括弧内は前日比)

業績予想2024/05/15付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2023/10/01 2024/04/01 2024/10/01
期末 2024/03/31 2024/09/30 2025/03/31
営業収益 41,414百万円 42,410百万円 42,600百万円
当期利益 18,636百万円 18,460百万円 18,470百万円
1口分配金 12,216円 12,100円 12,100円
投資口価格・利回り・出来高の推移2024/06/14時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/05/31時点
物件取得額合計 11,496億円
物件数 77棟
用途別取得額比率
地域別取得額比率

銘柄ニュース

2024/05/15
ジャパンリアルエステイト投資法人が第45期決算を発表、1口当たり実績分配金は12,216円
2024/03/07
ジャパンリアルエステイト投資法人が3rd MINAMI AOYAMAを取得、JRE堂島タワーを売却、業績予想を修正
2024/02/13
ジャパンリアルエステイト投資法人が豊洲フォレシアを追加取得
2023/11/16
ジャパンリアルエステイト投資法人が第44期決算を発表、1口当たり実績分配金は12,000円
2023/11/02
ジャパンリアルエステイト投資法人がシーバンスS棟を追加取得
銘柄ニュース一覧

銘柄リリース

2024/06/13    
資金の借入に関するお知らせ (KB)
2024/05/27    
資金の借入に関するお知らせ (KB)
2024/05/16    
資金の借入に関するお知らせ (KB)
2024/05/15    
投資法人債の発行に係る包括決議に関するお知らせ (KB)
2024/05/15    
2024年3月期 決算短信(REIT) (KB)
2024/05/15    
2024年3月期 決算説明資料 (KB)
2024/05/13    
(訂正)2023年9月期、2022年9月期、2022年3月期及び2021年3月期決算説明資料の一部訂正のお知らせ (KB)
2024/04/25    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ (KB)
2024/04/18    
資金の借入に関するお知らせ (KB)
2024/03/29    
運用資産の名称変更に関するお知らせ (KB)
2024/03/27    
借入金の期限前弁済に関するお知らせ (KB)
2024/03/22    
資金の借入に関するお知らせ (KB)
2024/03/08    
資産運用会社における役員の異動予定に関するお知らせ (KB)
2024/03/07    
資金の借入に関するお知らせ (KB)
2024/03/07    
国内不動産の取得及び国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ (KB)
2024/03/07    
2024年9月期の運用状況の予想の修正に関するお知らせ (KB)
2024/02/28    
資金の借入(サステナビリティ・リンク・ローン)に関するお知らせ (KB)
2024/02/15    
資金の借入に関するお知らせ (KB)
2024/02/13    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ (KB)
2024/02/13    
資金の借入に関するお知らせ (KB)
2024/01/29    
借入金の期限前弁済及び資金の借入(サステナビリティ・リンク・ローン)に関するお知らせ (KB)
2024/01/26    
(訂正)「国内不動産の譲渡に関するお知らせ」の一部訂正 (KB)
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