J-REIT銘柄情報
8952 ジャパンリアルエステイト投資法人
取得物件の概要2024/11/30時点
物件取得額 | 11,379億円 | 物件数 | 76棟 |
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投資比率上位5物件(取得価格ベース)
順位 | 物件名称 | 取得価格 | 投資比率 | 用途 |
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1 | 汐留ビルディング | 1,069億円 | 9.40% | 事務所 |
2 | 北の丸スクエア | 816億円 | 7.17% | 事務所 |
3 | 新宿イーストサイドスクエア | 722億円 | 6.34% | 事務所 |
4 | 赤坂パークビル | 608億円 | 5.34% | 事務所 |
5 | 三菱UFJ信託銀行本店ビル | 447億円 | 3.93% | 事務所 |
取得物件のポートフォリオ構成2024/11/30時点
用途別取得額比率 |
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地域別取得額比率 |
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直近期末 用途別取得額推移 |
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直近期末 地域別取得額推移 |
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含み損益率(%)2024/09/30時点
NOI利回り(%)2024/09/30時点
築年数(年)2024/09/30時点
目標ポートフォリオ
■投資対象用途:オフィスビル特化型 ■目標用途比率:オフィスビル ■投資対象地域:全国主要都市 ■目標地域比率 ▼首都圏(東京・神奈川・千葉・埼玉) 60-80%を目標 ▼地方都市(上記以外) 20-40%を目標 |
※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒
※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木)
※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等