J-REIT銘柄情報
3249 産業ファンド投資法人
三菱商事及びUBSをスポンサーとするJ-REIT。物流施設に加え、企業のR&D施設、空港、データセンター、工場の底地等の経済的インフラ不動産や産業不動産も投資対象とする。2021年7月期時点のポートフォリオは物流施設50％、インフラ施設20％、工場・研究開発施設等30％の構成（鑑定評価額ベース）。土地所有者にCRE提案を行い共同開発する等、競合が少ない領域に注力しているため、物流施設特化型REITに比べてNOI利回りが高い。JCRから「AA」の高格付を取得。旗艦物件は「羽田空港メインテナンスセンター」。＜2021年12月時点＞
投資口情報2022/01/25時点
| 投資口価格 | 189,900円 (+1,200円) |
|---|---|
| 時価総額 | 393,096.0384百万円 |
| 分配金利回り | 3.22% (-0.02) |
| 出来高 | 11,014口 |
（括弧内は前日比）
業績予想2021/09/15付「決算短信」※1...
表示可能なデータがありません.| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2021/02/01 | 2021/08/01 | 2022/02/01 |
| 期末 | 2021/07/31 | 2022/01/31 | 2022/07/31 |
| 営業収益 | 15,350百万円 | 16,481百万円 | 16,188百万円 |
| 当期利益 | 6,664百万円 | 5,761百万円 | 5,997百万円 |
| 1口分配金 | 3,266円 | 3,046円 | 3,070円 |
