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3249 産業ファンド投資法人

産業ファンド投資法人が工場施設の底地2件を取得

(2022/02/24)

産業ファンド投資法人が、埼玉県入間市及び栃木県真岡市にある工場施設の底地計2件を4月に取得する。2物件の取得額は計36.5億円。 2物件ともに、売主であり工場を使用する自動車部品製造の鬼怒川ゴム工業と、49年11ヶ月の事業用定期借地契約(解約不可期間12年)を締結する。

<取得>      
物件名称 IIF入間マニュファクチュアリングセンター(底地)
所在地 埼玉県入間市
取得金額 2,550百万円
鑑定NOI利回り 5.5%
還元利回り 4.9%
竣工時期 -
取得日 2022年4月1日
売主 鬼怒川ゴム工業(株)
<取得>      
物件名称 IIF栃木真岡マニュファクチュアリングセンター(底地)
所在地 栃木県真岡市
取得金額 1,100百万円
鑑定NOI利回り 6.0%
還元利回り 5.1%
竣工時期 -
取得日 2022年4月1日
売主 鬼怒川ゴム工業(株)

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