J-REIT銘柄情報
3309 積水ハウス・リート投資法人
積水ハウス・リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,603円
(2015/06/15)
積水ハウス・リート投資法人が第1期(平成27年4月期)決算を発表した。第1期の実質的な運用日数は上場日からの149日間。上場時予想に対し、賃貸収益の増加及び借入コストの減少により10.8%増益、1口当たり分配金は1,603円となった。期末のポートフォリオは3棟、資産規模(取得価格計)は1,143億円、有利子負債比率は42.5%。第2期(平成27年10月期)は投資口の追加発行を行い、本町ガーデンシティを取得。これによる賃貸収益及び上場時に取得した物件の6ヶ月稼働が寄与し、前期比89.7%増益を見込み、投資口数が25.6%増加するも、1口当たり分配金は2,420円となる見通し。続く第3期(平成28年4月期)1口当たり分配金は2,440円となる見通し。
第1期実績 | 第2期予想 | 前期比 | 第3期予想 | 前期比 | |
営業収益 | 2,108百万円 | 3,379百万円 | 60.3% | 3,467百万円 | 2.6% |
当期利益 | 1,013百万円 | 1,922百万円 | 89.7% | 1,937百万円 | 0.8% |
1口当たり分配金 | 1,603円 | 2,420円 | 51.0% | 2,440円 | 0.8% |
※第1期の実質運用期間は2015/12/3~2016/4/30の149日間 |
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